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Reversionary Multi-Let Industrial Investment 9 Glaisdale Pky Industriel/Logistique 13 606 m² 100 % Loué À vendre Nottingham NG8 4GP 13 386 222 € (983,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,89 %
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent connectivity
- Close proximity to local amenities
- Strategic location
Résumé analytique
We are instructed to seek offers in excess of £11,500,000 subject to contract and VAT. A purchase at this level reflects an attractive Net Initial Yield of 7.89%, with a potential headline Reversionary Yield in excess of 8.31%, assuming purchaser’s costs of 6.71%. This reflects a highly attractive Capital Value of approximately £78.53 per sq ft. Passing rent of £967,646 PA (£6.61 PSF). Leasehold by way of a 125-year lease from 28 February 1986 with a ground rent of one peppercorn.
The property comprises four principal industrial units, together with office space, part of which is let to a commercial gym. The property extends to approximately 146,450 sq ft. The estate provides a range of warehouse and ancillary office accommodation capable of accommodating a broad spectrum of occupier requirements, with unit sizes ranging from approximately 8,000 sq ft to 45,000 sq ft. Constructed using steel portal frame construction, the units benefit from dedicated loading facilities, secure servicing areas, and on-site parking.
The property comprises four principal industrial units, together with office space, part of which is let to a commercial gym. The property extends to approximately 146,450 sq ft. The estate provides a range of warehouse and ancillary office accommodation capable of accommodating a broad spectrum of occupier requirements, with unit sizes ranging from approximately 8,000 sq ft to 45,000 sq ft. Constructed using steel portal frame construction, the units benefit from dedicated loading facilities, secure servicing areas, and on-site parking.
Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
| Prix | 13 386 222 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 983,87 € | Surface du lot | 2,92 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 13 606 m² |
| Taux de capitalisation | 7,89 % | Nb d’étages | 2 |
| Droit d’usage | Emphytéose | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,99 m (19’8”) |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
| Prix | 13 386 222 € |
| Prix par m² | 983,87 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,89 % |
| Droit d’usage | Emphytéose |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,92 ha |
| Surface utile brute | 13 606 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Hauteur libre du plafond | 5,99 m (19’8”) |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 11 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Système de plancher surélevé
Services publics
- Chauffage
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À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Gurkha Kitchen | Indien | €€€ | 8 min. à pied |
| Andy Fish Bar | Fish and Chips | USD | 11 min. à pied |
| Berry Tasty | Café | USD | 10 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Screwfix | Matériel | 6 min. à pied |
| Post Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| The Co-Operative Food | Supermarché | 10 min. à pied |
| Boots | Pharmacie | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
141 chambres
10 min en voiture
|
| Best Western |
100 chambres
11 min en voiture
|
| Crowne Plaza |
210 chambres
12 min en voiture
|
| Garner |
100 chambres
11 min en voiture
|
| Holiday Inn |
92 chambres
12 min en voiture
|
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Robin Bullas, Director
Robin has over 20 years' experience in investment advising funds, lenders, Prop Co's & private clients on acquisitions & disposals, across all sectors in Yorkshire & the North East.
Sean Bremner, Director
Sean a plus de 20 ans d'expérience sur le marché de l'immobilier commercial des Midlands, spécialisé dans les agences, les acquisitions et le conseil en développement.
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Présenté par
Reversionary Multi-Let Industrial Investment | 9 Glaisdale Pky
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