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9 Fully Occupied Office Buildings 9 biens | Bureau | À vendre | 12 799 885 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeubles de bureaux loués par l'État du Wisconsin à vendre individuellement ou en forfait
- Les baux comportent des clauses d'escalator
- La durée moyenne d'échéance du portefeuille est de 26 mois
- Les contrats de location varient en termes de dates d'échéance, rédigés pour une durée de 5 ans avec options
- Excellente opportunité d'investissement immobilier
- Baux bruts
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'État du Wisconsin a loué des immeubles de bureaux pour les vendre individuellement ou en bloc.
Excellente opportunité d'investissement immobilier.
Diverses agences de l'État du Wisconsin en tant que locataires avec quelques locataires non affiliés à l'État. Les dates d'échéance des contrats de location varient et sont rédigés pour une durée de 5 ans avec options.
Baux bruts. N'inclut pas 10 baux actuellement en phase de renouvellement. La durée d'échéance moyenne du portefeuille, options comprises, est de 26 mois. Maturité, y compris les options basées sur des données historiques. Les baux comportent des clauses d'indexation.
Taux de plafonnement d'environ 8,4 %. Occupation disponible dans les 60 jours.
Peut accueillir 1 031 investisseurs en bourse.
Les propriétés seront vendues séparément, mais il est préférable d'acquérir plusieurs propriétés selon les groupes, comme indiqué sur la feuille de profil.
Veuillez consulter la fiche de profil pour plus de détails.
Excellente opportunité d'investissement immobilier.
Diverses agences de l'État du Wisconsin en tant que locataires avec quelques locataires non affiliés à l'État. Les dates d'échéance des contrats de location varient et sont rédigés pour une durée de 5 ans avec options.
Baux bruts. N'inclut pas 10 baux actuellement en phase de renouvellement. La durée d'échéance moyenne du portefeuille, options comprises, est de 26 mois. Maturité, y compris les options basées sur des données historiques. Les baux comportent des clauses d'indexation.
Taux de plafonnement d'environ 8,4 %. Occupation disponible dans les 60 jours.
Peut accueillir 1 031 investisseurs en bourse.
Les propriétés seront vendues séparément, mais il est préférable d'acquérir plusieurs propriétés selon les groupes, comme indiqué sur la feuille de profil.
Veuillez consulter la fiche de profil pour plus de détails.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 12 799 885 € | Nb de biens | 9 |
| Prix/m² | 1 372 € / m² | Individuellement en vente | 9 |
| Taux de capitalisation | 10,21 % | Surface totale de l’immeuble | 9 327 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 15,71 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 12 799 885 € |
| Prix/m² | 1 372 € / m² |
| Taux de capitalisation | 10,21 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 9 |
| Individuellement en vente | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | 9 327 m² |
| Surface totale du terrain | 15,71 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 941 Mallard Ln, Balsam Lake, WI 54810 | Bureau | 743 m² | 1994 | 1 331 670 € |
| 101 N Ogden Rd, Peshtigo, WI 54157 | Bureau | 2 508 m² | 1997 | 1 877 225 € |
| 31 Means Dr, Platteville, WI 53818 | Bureau | 186 m² | 1996 | 251 382 € |
| 260 E Ridge Dr, Portage, WI 53901 | Bureau | 557 m² | 1995 | 865 850 € |
| 2187 N Stevens St, Rhinelander, WI 54501 | Bureau | 1 719 m² | 2006 | 2 688 347 € |
|
Wisconsin Services Centre
1340 E Green Bay St, Shawano, WI 54166 |
Bureau | 715 m² | 1994 | 1 142 773 € |
| 3422 Wilgus Ave, Sheboygan, WI 53081 | Bureau | 762 m² | 1996 | 1 103 111 € |
| 820 Industrial Dr, Sparta, WI 54656 | Bureau | 929 m² | 1994 | 1 427 838 € |
| 7100 Stewart Ave, Wausau, WI 54401 | Bureau | 1 208 m² | 1991 | 2 111 691 € |
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