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9 Finderne Ave Industriel/Logistique | 7 725 m² | À louer | Bridgewater, NJ 08807
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CARACTÉRISTIQUES
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9 Finderne Avenue – Bridgewater, NJ With operating expenses of only $1.50/SF, this property offers one of the most cost-efficient occupancy structures in the market. The result is a super competitive effective gross rent for a tenant looking in this size range. • 83,153 SF total • ± 1,000 SF of professional office space • Six (6) loading docks • Ample parking and trailer storage. Additional trailer spots can be made available. • Rail Possible • New sprinkler system • Occupancy: May 1, 2026 • Just 2 miles from I-287 Exit 13 • Asking $13, NNN • OpEx of $1.50 This is a clean, functional building with excellent loading and circulation, ideal for distribution or light manufacturing users planning ahead for 2026 occupancy. Please see the attached flyer for photos, floor plan and specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 quais de chargement
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 7 725 m² | Négociable | 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 941 195 € /an 78 433 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/05/2026 |
1er étage
| Surface |
| 7 725 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 121,83 € /m²/an 10,15 € /m²/mois 941 195 € /an 78 433 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage
| Surface | 7 725 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 121,83 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
9 Finderne Avenue – Bridgewater, NJ With operating expenses of only $1.50/SF, this property offers one of the most cost-efficient occupancy structures in the market. The result is a super competitive effective gross rent for a tenant looking in this size range. • 83,153 SF total • ± 1,000 SF of professional office space • Six (6) loading docks • Ample parking and trailer storage. Additional trailer spots can be made available. • Rail Possible • New sprinkler system • Occupancy: May 1, 2026 • Just 2 miles from I-287 Exit 13 • Asking $13, NNN • OpEx of $1.50 This is a clean, functional building with excellent loading and circulation, ideal for distribution or light manufacturing users planning ahead for 2026 occupancy. Please see the attached flyer for photos, floor plan and specs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Empire Crane Co
- Grossiste
- 1er
- PERI
- Services de location et de bail
Présenté par
9 Finderne Ave
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