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Peel Press Building 9 E Philadelphia St Local commercial | 139–519 m² | À louer | York, PA 17401
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Informations principales
- New Retail Storefront Space(s) Available in Mixed-Use Redevelopment
- Property is situated in the heart of Downtown York's restaurant and entertainment district.
- Redevelopment Includes up to 4 storefront spaces and 22 market-rate apartments
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 – 519 m² | 4,27 mètres - 7,62 mètres | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 85 819 € /an 7 152 € /mois | Brut modifié |
1er étage
The redevelopment includes up to four (4) new retail storefronts (which can be combined or configured in various layouts) along with 22 new market-rate apartments. The storefronts will feature high ceilings, new HVAC and electrical systems, open layouts, and large shared bathrooms in the rear common area. An on-site fitness center will be available for all tenants to use. The first floor will retain the historic manufacturing structure, which will be transformed into modern industrial-chic retail space, while three new stories of apartments will be built with a contemporary exterior above the original structure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 7,62 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 519 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 2 864 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2026 |
| Espace total disponible | 519 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 864 m² |
| Année de construction/rénovation | 1981/2026 |
À propos du bien
We are pleased to present this exciting opportunity to lease new retail storefront space in the redeveloped Peel Press Building in downtown York! Located at the prime intersection of N. George St. and E. Philadelphia St., this project is situated in the heart of downtown York’s restaurant and entertainment district. It is surrounded by the Appell Center for the Performing Arts, Central Market, the 330,000+ SF York County Judicial Center, and Restaurant Row. This location benefits from significant pedestrian traffic, a robust daytime business population, and a dense residential area nearby. Additionally, there are three (3) public parking garages within one block of the project. The redevelopment includes up to four (4) new retail storefronts (which can be combined or configured in various layouts) along with 22 new market-rate apartments. The storefronts will feature high ceilings, new HVAC and electrical systems, open layouts, and large shared bathrooms in the rear common area. An on-site fitness center will be available for all tenants to use. The first floor will retain the historic manufacturing structure, which will be transformed into modern industrial-chic retail space, while three new stories of apartments will be built with a contemporary exterior above the original structure. This project is well-suited for traditional retail, restaurants and breweries, entertainment venues, personal services, business services, fitness facilities, healthcare providers, and office users.
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Peel Press Building | 9 E Philadelphia St
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