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9 E Bay St Bureau 3 444 m² 100 % Loué À vendre Nassau, NPR 12 784 780 € (3 712,19 €/m²) Taux de capitalisation 5,52 %
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Informations principales sur l'investissement
- Ocean views, quality tenants and room for expansion
Résumé analytique
5 story office building.
Fully Occupied.
No capital gains or Income Tax in the Bahamas.
The Bahamas is known as an offshore banking center and has legislation to attract crypto transactions.
Buyer pays own brokers' commission, half of name transfer tax, legal fees plus VAT thereon.
Buyer is entitled to status of Permanent Residency without the right to work but with the right to work, can be applied for.
Proforma financial and other information will be made available on request. Contact Matthew Mitchell at 561 908 3643 or matthewmitchell@keyes.com
Fully Occupied.
No capital gains or Income Tax in the Bahamas.
The Bahamas is known as an offshore banking center and has legislation to attract crypto transactions.
Buyer pays own brokers' commission, half of name transfer tax, legal fees plus VAT thereon.
Buyer is entitled to status of Permanent Residency without the right to work but with the right to work, can be applied for.
Proforma financial and other information will be made available on request. Contact Matthew Mitchell at 561 908 3643 or matthewmitchell@keyes.com
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 444 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
12 784 780 €
Prix par m²
3 712,19 €
Taux de capitalisation
5,52 %
RNE
705 367 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
846 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Surface du lot
0,59 ha
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
1 1
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
9 E Bay St
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