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Mixed-Use Commercial Property 9 E 44th St Bureau 393 m² À vendre Wilmington, DE 19802 552 494 € (1 404,25 €/m²)

9 E 44th St, Wilmington, DE 19802

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Mixed-Use Commercial Property with Living Quarters .
Located outside the city of Wilmington. This versatile commercial property offers both functional business space and residential living, making it ideal for owner-occupants, investors, or business owners seeking convenience and flexibility. Situated on a 0.30-acre lot. This property features multiple garages for storage or equipment, as well as an attached first-floor office — perfect for contractor services, small business operations, or additional rental income. The property is being sold AS-IS. Prospective buyers, or their agents, must perform their own due diligence to confirm any information they deem important, including but not limited to square footage, acreage, utilities, taxes, zoning, etc......

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
393 m²
Classe d’immeuble
F
Année de construction
1930
Prix
552 494 €
Prix par m²
1 404,25 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
197 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CR-COMMERCIAL REGIONAL
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06-145.00-007 Évaluation des aménagements 36 436 €
Évaluation du terrain 33 371 € Évaluation totale 69 807 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06-145.00-007
Évaluation du terrain
33 371 €
Évaluation des aménagements
36 436 €
Évaluation totale
69 807 €
(302) 307-3263

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CONTACT

  • Mandy Mcmillan
    Mandy Mcmillan
  • East Nine 44 ST LLC

  • ID de l’annonce: 37458877

  • Date de mise sur le marché: 28/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9 E 44th St, Wilmington, DE 19802

Ce Bureau situé à 9 E 44th St, Wilmington, DE 19802 est actuellement disponible à la vente. Contactez East Nine 44 ST LLC pour plus d’informations.

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