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9 Delta Dr - 9 Delta Drive #B2, Londonderry, NH Industriel/Logistique | 699 m² | 1 164 874 € | À vendre | Londonderry, NH 03053

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Informations principales sur l'investissement

7,519 SF Warehouse + Office Combination | Ideal For Storage, Distribution, & Production
Easily Accessible Via I-293, Exits 1 & 2, and Just Minutes From I-93 and Route 3

Located Next To The Manchester-Boston Regional Airport | Within The Foreign Trade Zone
Excellent Owner-User Opportunity | Short-Term Lease With Strong In-Place Cash Flow

Résumé analytique

This industrial condo offers approximately 7,519 square feet of functional space and is well-suited for a wide range of industrial, contractor, service, or flex users. The property features one loading dock and one drive-in door, providing efficient loading capabilities and convenient access. Situated minutes from the Manchester-Boston Regional Airport and just minutes from I-93 and route 3, the asset benefits from an excellent airport-area location with strong connectivity to the broader highway system, supporting easy regional access throughout Southern New Hampshire and Greater New England.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	699 m²	Surface type par étage	699 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)	Année de construction	1987
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	1,25 ha
Étages	1	Ratio de stationnement	0,74/1 000 m²
Zonage	Industrial

Surface totale de l’immeuble	699 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	699 m²
Année de construction	1987
Occupation	Mono
Surface du lot	1,25 ha
Ratio de stationnement	0,74/1 000 m²
Zonage	Industrial

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

1 Lot disponible

Lot B2

Surface du lot	699 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	1 164 874 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 667,59 €	Nb de places de stationnement	25

Surface du lot	699 m²
Prix	1 164 874 €
Prix par m²	1 667,59 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	25

Description

L'unité B2 comprend 1 large porte d'entrée, 1 quai de chargement et un espace de bureau joliment aménagé.

Notes sur la vente

Marcus & Millichap is pleased to present 9 Delta Drive, Unit B2 in Londonderry, New Hampshire for sale. This industrial condo offers approximately 7,519 square feet of functional space and is well-suited for a wide range of industrial, contractor, service, or flex users. The property features one loading dock and one drive-in door, providing efficient loading capabilities and convenient access.

Situated minutes from the Manchester-Boston Regional Airport and just minutes from I-93 and route 3, the asset benefits from an excellent airport-area location with strong connectivity to the broader highway system, supporting easy regional access throughout Southern New Hampshire and Greater New England.