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9 Degnon Blvd 9 Degnon Blvd Bureau 400 m² À vendre Bay Shore, NY 11706 744 787 € (1 861,78 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Waterfront office property with nine dock slips and two finger docks on site.
- Gated parking area accommodates approximately 20 vehicles.
- Configured into four separate units, allowing flexible occupancy options.
- Dedicated restroom, water, and electric service for dock slip users.
Résumé analytique
9 Degnon Blvd offers a unique opportunity to acquire a waterfront office property in Bay Shore, NY. The two-story building is divided into four units and features parking for approximately 20 vehicles (14 spots are gated). The property's waterfront location is enhanced by nine dock slips and two finger docks, creating potential for both office and marine-related uses. Additional amenities include five bathrooms, four with showers, plus dedicated water, electric, and restroom facilities serving the dock area. This combination of office functionality, waterfront access, and flexible occupancy options makes the property a distinctive investment or owner-user opportunity.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
400 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
744 787 €
Prix par m²
1 861,78 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
200 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
Business 1 - Business 1
Caractéristiques
- Bord de l’eau
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0500-369-00-03-00-024-000 | Évaluation des aménagements | 39 430 € |
| Évaluation du terrain | 14 896 € | Évaluation totale | 54 326 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0500-369-00-03-00-024-000
Évaluation du terrain
14 896 €
Évaluation des aménagements
39 430 €
Évaluation totale
54 326 €
1 sur 22
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
9 Degnon Blvd | 9 Degnon Blvd
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