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9 Boulevard De La République Local commercial À vendre 33510 Andernos-les-Bains 245 000 € (2 987,80 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Rare sur le secteur !
À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés sur un axe à très fort passage au cœur d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.
? Caractéristiques principales :
Surface : 82 m² bien agencés
Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité
Grande vitrine en façade
Climatisation réversible installée
Coin cuisine / réserve + sanitaires
Peu ou pas de travaux à prévoir
Locaux libres de toute occupation
?? Idéal pour :
Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon, dans une zone commerciale dynamique et recherchée.
Prix de vente : 245 000 € net vendeur
(Honoraires d’agence en sus)
Possibilité de location : 1300 € HT/HC/mois
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés sur un axe à très fort passage au cœur d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.
? Caractéristiques principales :
Surface : 82 m² bien agencés
Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité
Grande vitrine en façade
Climatisation réversible installée
Coin cuisine / réserve + sanitaires
Peu ou pas de travaux à prévoir
Locaux libres de toute occupation
?? Idéal pour :
Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon, dans une zone commerciale dynamique et recherchée.
Prix de vente : 245 000 € net vendeur
(Honoraires d’agence en sus)
Possibilité de location : 1300 € HT/HC/mois
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 280 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 280 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 280 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 280 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
82 m²
Année de construction
2020
Prix
245 000 €
Prix par m²
2 987,80 €
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