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9 Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny Local d'activités 379 m² 54 % Loué À vendre 69330 Meyzieu 663 250 € (1 750,00 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 243 €
|
0,73 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 243 €
|
0,73 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 243 € |
| Annuel par m² | 0,73 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 243 € |
| Annuel par m² | 0,73 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 663 250 € | Surface du lot | 0,7 ha |
| Prix par m² | 1 750,00 € | Surface utile brute | 379 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 6,50 m |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 663 250 € |
| Prix par m² | 1 750,00 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface utile brute | 379 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Hauteur libre du plafond | 6,50 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Puits de lumière
À PROPOS 9 AVENUE DU MARÉCHAL DE LATTRE DE TASSIGNY , MEYZIEU, RHO 69330
EXCLUSIVITE - CORE GROUP vous propose à la vente un lot d'activité au sein d'un parc à Meyzieu. Ce Lot se compose ainsi : - 393 m² d'activité - Bureaux d'accompagnement - Une porte de Plain Pied (6x5) - Parkings Aire de retournement à l'arrière du parc
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Decap'express
- -
- 46 m²
- -
- -
- Deminetec
- -
- 46 m²
- -
- -
- Segura Tp
- -
- 46 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Decap'express | - | 46 m² | - | - | ||
| Deminetec | - | 46 m² | - | - | ||
| Segura Tp | - | 46 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d'activités d'une superficie de 237 m² offre des prestations idéales pour diverses activités professionnelles. Il bénéficie d'une hauteur utile de 5,45 m et d'une hauteur libre de 6,5 m, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Le local est accessible via une porte de plain-pied de 4x5 m, facilitant les livraisons et l'accès. Il dispose également de 4 parkings dédiés, de prises triphasées pour des besoins électriques spécifiques, ainsi que d'une aire de retournement située à l'arrière du parc, pour un accès optimal et sécurisé. Un environnement de travail parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel et pratique.
Ce bureau de 277 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel, récemment rénové pour répondre aux besoins des entreprises. Il dispose de 7 parkings réservés pour un stationnement facilité, ainsi que de prises RJ45 pour une connectivité optimale. Le chauffage électrique garantit un confort thermique tout au long de l'année. Les sanitaires sont également présents sur place, assurant une commodité supplémentaire pour les occupants. Un cadre idéal pour des activités de bureau dans un environnement professionnel de qualité.
Ce bureau de 277 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel, récemment rénové pour répondre aux besoins des entreprises. Il dispose de 7 parkings réservés pour un stationnement facilité, ainsi que de prises RJ45 pour une connectivité optimale. Le chauffage électrique garantit un confort thermique tout au long de l'année. Les sanitaires sont également présents sur place, assurant une commodité supplémentaire pour les occupants. Un cadre idéal pour des activités de bureau dans un environnement professionnel de qualité.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot n°1 | 237 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC-bureau Lot n°13 | 134 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau Lot n°13 | 143 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Lot n°1
| Surface |
| 237 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Lot n°13
| Surface |
| 134 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau Lot n°13
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot n°1
| Surface | 237 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités d'une superficie de 237 m² offre des prestations idéales pour diverses activités professionnelles. Il bénéficie d'une hauteur utile de 5,45 m et d'une hauteur libre de 6,5 m, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement intérieur. Le local est accessible via une porte de plain-pied de 4x5 m, facilitant les livraisons et l'accès. Il dispose également de 4 parkings dédiés, de prises triphasées pour des besoins électriques spécifiques, ainsi que d'une aire de retournement située à l'arrière du parc, pour un accès optimal et sécurisé. Un environnement de travail parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel et pratique.
RDC-bureau Lot n°13
| Surface | 134 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 277 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel, récemment rénové pour répondre aux besoins des entreprises. Il dispose de 7 parkings réservés pour un stationnement facilité, ainsi que de prises RJ45 pour une connectivité optimale. Le chauffage électrique garantit un confort thermique tout au long de l'année. Les sanitaires sont également présents sur place, assurant une commodité supplémentaire pour les occupants. Un cadre idéal pour des activités de bureau dans un environnement professionnel de qualité.
1er Ét.-bureau Lot n°13
| Surface | 143 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bureau de 277 m² offre un espace de travail moderne et fonctionnel, récemment rénové pour répondre aux besoins des entreprises. Il dispose de 7 parkings réservés pour un stationnement facilité, ainsi que de prises RJ45 pour une connectivité optimale. Le chauffage électrique garantit un confort thermique tout au long de l'année. Les sanitaires sont également présents sur place, assurant une commodité supplémentaire pour les occupants. Un cadre idéal pour des activités de bureau dans un environnement professionnel de qualité.
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Core Group
Présenté par
9 Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny
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