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9-25 E 4th St Local commercial 1 293 m² 100 % Loué À vendre Jamestown, NY 14701 783 812 € (606,27 €/m²) Taux de capitalisation 10,73 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
**4th & Pine Professional Building**
-$193K in Recent Upgrades: Includes a new 50- year roof, updated HVAC systems, and a newly built retention wall.
-Close to major attractions like Northwest Arena, the National Comedy Center, and the Lucille Ball Little Theatre—strong foot traffic drivers.
-Features a solid rent roll with a blend of destination retail and professional service tenants.
-Leasing Opportunity: 1,800 SF of vacant space available, with active interest and tours underway.
-The surrounding area is seeing rapid development, with multiple new businesses opening within a one-mile radius.
-$193K in Recent Upgrades: Includes a new 50- year roof, updated HVAC systems, and a newly built retention wall.
-Close to major attractions like Northwest Arena, the National Comedy Center, and the Lucille Ball Little Theatre—strong foot traffic drivers.
-Features a solid rent roll with a blend of destination retail and professional service tenants.
-Leasing Opportunity: 1,800 SF of vacant space available, with active interest and tours underway.
-The surrounding area is seeing rapid development, with multiple new businesses opening within a one-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 293 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2021
Prix
783 812 €
Prix par m²
606,27 €
Taux de capitalisation
10,73 %
RNE
84 127 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-3 - Quartier central des affaires du centre-ville
Façade
37 m sur 4Th St
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 060800-387-040-0001-023-000 | Évaluation des aménagements | 339 851 € |
| Évaluation du terrain | 17 977 € | Évaluation totale | 357 827 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060800-387-040-0001-023-000
Évaluation du terrain
17 977 €
Évaluation des aménagements
339 851 €
Évaluation totale
357 827 €
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Présenté par
9-25 E 4th St
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