9-25 E 4th St
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9-25 E 4th St Local commercial 1 293 m² 100 % Loué À vendre Jamestown, NY 14701 914 393 € (707,28 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Extensively Renovated- $193K in Recent Upgrades: Includes a new 50- year roof, updated HVAC systems, and a newly built retention wall.
Prime Location in Business District-Close to major attractions like Northwest Arena, the National Comedy Center, and the Lucille Ball Little Theatre—strong foot traffic drivers.
Strong Tenant Mix: Features a solid rent roll with a blend of destination retail and professional service tenants.
Leasing Opportunity: 1,800 SF of vacant space available, with active interest and tours underway.
Growing Market: The surrounding area is seeing rapid development, with multiple new businesses opening within a one-mile radius.
Prime Location in Business District-Close to major attractions like Northwest Arena, the National Comedy Center, and the Lucille Ball Little Theatre—strong foot traffic drivers.
Strong Tenant Mix: Features a solid rent roll with a blend of destination retail and professional service tenants.
Leasing Opportunity: 1,800 SF of vacant space available, with active interest and tours underway.
Growing Market: The surrounding area is seeing rapid development, with multiple new businesses opening within a one-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 293 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2021
Prix
914 393 €
Prix par m²
707,28 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
82 295 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
C-3 - Quartier central des affaires du centre-ville
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 060800-387-040-0001-023-000 | Évaluation des aménagements | 349 237 € |
| Évaluation du terrain | 18 473 € | Évaluation totale | 367 710 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
060800-387-040-0001-023-000
Évaluation du terrain
18 473 €
Évaluation des aménagements
349 237 €
Évaluation totale
367 710 €
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