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9-25 Alling St
Newark, NJ 07102
.95 Acres Next to Penn Station · Terrain À vendre
·
0,38 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 9,5 acres
- Hauteur maximale du bâtiment
- Juste à côté de Penn Station
- Zone d'admissibilité complète
- J'attendrai les approbations.
Résumé analytique
Une parcelle de premier choix de 0,95 acre au cœur de la zone dynamique de réaménagement du centre-ville de Newark représente une opportunité sans précédent pour un développement résidentiel de grande hauteur. Le site soutient un projet à usage mixte de 40 étages et de ± 400 unités, stratégiquement situé à quelques pas de Penn Station, ce qui en fait le développement le plus proche de ce principal centre de transport en commun.
Grâce à d'importantes incitations financières, notamment la subvention Aspire couvrant 50 % des coûts totaux du projet, cette opportunité d'investissement est conçue pour générer des rendements exceptionnels. La revitalisation continue de Newark, combinée à l'accessibilité inégalée du site et à la forte demande de vie urbaine moderne, en fait une perspective de développement de premier plan sur l'un des marchés les plus dynamiques de la région.
Grâce à d'importantes incitations financières, notamment la subvention Aspire couvrant 50 % des coûts totaux du projet, cette opportunité d'investissement est conçue pour générer des rendements exceptionnels. La revitalisation continue de Newark, combinée à l'accessibilité inégalée du site et à la forte demande de vie urbaine moderne, en fait une perspective de développement de premier plan sur l'un des marchés les plus dynamiques de la région.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Condition de vente | Projet de requalification | Usage proposé | En attente de développement |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,38 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | O - Réaménagement du centre-ville | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | En attente de développement |
| Surface totale du lot | 0,38 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | O - Réaménagement du centre-ville |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface du lot | 0,38 ha |
Site de 0,95 acre. Juste en face de la gare Penn Station de Newark. Le lot comprend un lot entier, bordant 4 coins.
Description
La propriété comprend actuellement un immeuble de bureaux occupé de 70 000 pieds carrés, offrant à l'acheteur une flexibilité lors du processus d'approbation. Les acheteurs peuvent soit percevoir des revenus locatifs tout en garantissant leurs droits, soit choisir de fermer après avoir obtenu les approbations complètes. Idéalement situé entre le bâtiment Iconiq 777 récemment construit et Penn Station, le site bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre-ville en pleine évolution de Newark.
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