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9-13 Pine Aire Dr Industriel/Logistique 929 m² À vendre Bay Shore, NY 11706 2 365 794 € (2 546,52 €/m²)
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Résumé analytique
9-13 Pine Aire Drive offers a 10,000 SF industrial/manufacturing building on a 0.65-acre IND-1 zoned parcel in Bay Shore. Property can be delivered fully vacant, ideal for owner-users. Features include three (3) drive-in doors, 12’6” clear heights, partial HVAC, and ample parking. ***Price Adjustment Asking $2,700,000.
Contact Exclusive Listing Broker for additional information or to arrange a private tour.
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
30 566 €
|
32,90 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
30 566 €
|
32,90 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 30 566 € |
| Annuel par m² | 32,90 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 566 € |
| Annuel par m² | 32,90 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 365 794 € | Surface utile brute | 929 m² |
| Prix par m² | 2 546,52 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,26 ha | ||
| Zonage | IND 1 - Light Industrial District | ||
| Prix | 2 365 794 € |
| Prix par m² | 2 546,52 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,26 ha |
| Surface utile brute | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IND 1 - Light Industrial District |
Caractéristiques
- Trains de banlieue
Services publics
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0500-136-00-01-00-110-001 | Évaluation totale | 94 018 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 31 807 € (2025) | Impôts annuels | 30 566 € (32,90 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 62 212 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0500-136-00-01-00-110-001
Évaluation du terrain
31 807 € (2025)
Évaluation des aménagements
62 212 € (2025)
Évaluation totale
94 018 € (2025)
Impôts annuels
30 566 € (32,90 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
9-13 Pine Aire Dr
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