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9-13 Broadway St Local commercial 583 m² 100 % Loué À vendre Asheville, NC 28801 3 066 770 € (5 259,79 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %

9-13 Broadway St, Asheville, NC 28801

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Résumé analytique

Fully leased, mixed-use historic asset located in the heart of downtown Asheville, NC, offering a stabilized and diversified income stream. Positioned steps away from Pack Square in between the AC Marriott and The Kimpton Arras Hotel. Built in 1920 and updated in 2024, the property at 9–13 Broadway Street features three ground-level retail spaces, including a restaurant, and two fully furnished residential units (1BR/1.5BA and 1BR/1BA). The asset is 100% occupied with stable tenants and renewal options in place, providing predictable cash flow and long-term income security. Positioned in Asheville’s high-traffic, tourism-driven urban core and surrounded by strong hospitality and retail development, this investment offers multiple revenue streams and a balanced income profile in the heart of downtown Asheville. (Sale includes 2 buildings: PIN 13 Broadway - 964940261500000 and PIN 9 Broadway - 964940261200000. (No showings until after April 13th)

Pièces jointes

13 BROADWAY TAX
9-13 Broadway Downtown Asheville Historic Property Offering Jay TREC (3)
9 BROADWAY TAX

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
583 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
3 066 770 €
Prix par m²
5 259,79 €
Taux de capitalisation
4,80 %
RNE
147 205 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,80
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CBD
Façade
20 m sur Broadway St
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 9649-40-2612-00000 Évaluation des aménagements 384 135 €
Évaluation du terrain 442 754 € Évaluation totale 826 889 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
9649-40-2612-00000
Évaluation du terrain
442 754 €
Évaluation des aménagements
384 135 €
Évaluation totale
826 889 €
(828) 216-8462

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  • ID de l’annonce: 40104001

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-13 Broadway St, Asheville, NC 28801

Ce Downtown Asheville Local commercial situé à 9-13 Broadway St, Asheville, NC 28801 est actuellement disponible. Contactez The Real Estate Center pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Carte
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Broadway Downtown 3-23-26 (2)
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Broadway Downtown 3-23-26 (4)
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9-13 Broadway St
(828) 216-8462 x

9-13 Broadway St

Jay Lurie
(828) 216-8462

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