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Informations principales sur l'investissement

  • Unique opportunity
  • Comprising 2 shops currently let to established estate agencies for £62,500 per annum
  • Includes rear courtyard
  • Prominent freehold corner property overlooking The Green/Duckpond
  • Planning consent granted for 3 apartments in the roof space
  • High Road location

Résumé analytique

380-382 High Road: Let to Abode (Woodford) Ltd on a 10 year FRI lease from May 2019. The current rent is £24,000 per annum. 384 High Road: Let to Arun Estate Agencies Ltd on a 10 year FRI lease from March 2023, subject to a 5 year tenant's break clause and rent review. The current rent is £38,500 per annum. The 1st floor and part of the ground floor are sold off on a 125 year lease from 2009.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
408 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
1 848 110 €
Prix par m²
4 525,22 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
202 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,08 ha

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Abode
  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • Abode Estate Agents
  • Immobilier
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Immobilier
  • 93 m²
  • -
  • -

Faisant partie d'Arun Estate Agencies Ltd, Douglas Allen a été racheté par notre président, Paul Rooney, en 1991. Depuis, il a travaillé d'arrache-pied pour développer une agence immobilière qui offre un service hors pair. Au fil des ans, il a réuni une équipe de professionnels partageant les mêmes idées, chacun partageant sa vision de créer une agence immobilière capable de s'adapter aux besoins changeants de ses clients, un endroit où rien n'est trop difficile. À sa tête se trouve David Lench, le directeur général de notre groupe. David partage la philosophie de Paul qui consiste à donner la priorité aux personnes. Après tout, une agence immobilière est une entreprise axée sur les personnes où la qualité du service fait toute la différence. Nous savons qu'une propriété est bien plus que des briques et du mortier, et que vous vendiez, achetiez, louiez ou louiez votre maison, vous avez besoin du petit plus que procure le fait de travailler avec un agent immobilier qui se soucie vraiment de vous. Douglas Allen, avec ses sociétés sœurs, Cubitt & West, Wards et Pittis, n'est pas une succession ordinaire

  • Logistrans (UK) Ltd
  • Transport et entreposage
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Pacific Naval Register of London Ltd
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Russian Maritime Register of Shipping
  • Transport et entreposage
  • 46 m²
  • -
  • -
  • Thirsk Winton LLP
  • Services
  • 46 m²
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Abode Immobilier - - -
Abode Estate Agents Immobilier 46 m² - -
Immobilier 93 m² - -
Logistrans (UK) Ltd Transport et entreposage 46 m² - -
Pacific Naval Register of London Ltd Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Russian Maritime Register of Shipping Transport et entreposage 46 m² - -
Thirsk Winton LLP Services 46 m² - -

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau Suite 1
  • 18 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

  • 1er Ét.-bureau Suite 2
  • 24 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

  • 1er Ét.-bureau Suite 3
  • 13 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau Suite 1 18 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau Suite 2 24 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau Suite 3 13 m² Bureau Construction partielle Maintenant

1er Ét.-bureau Suite 1

Surface
18 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Suite 2

Surface
24 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Suite 3

Surface
13 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Suite 1

Surface 18 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

1er Ét.-bureau Suite 2

Surface 24 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

1er Ét.-bureau Suite 3

Surface 13 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Available accommodation comprises of 3x first floor offices suites accessed via a communal entrance. The units are to be redecorated with amenities including Air Conditioning (not tested), Entryphone and Underfloor Trunking.

  • ID de l’annonce: 36568585

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-12 Johnston Rd, Woodford Green IG8 0XA

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