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9-11 The Hayes Bureau | 267–1 050 m² | À louer | Cardiff CF10 1AH
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible
- Conception architecturale sur mesure
- Emplacement privilégié dans le centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 784 m² | Négociable | 183,86 € /m²/an 15,32 € /m²/mois 144 099 € /an 12 008 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| 2e étage, bureau 2 | 267 m² | Négociable | 183,86 € /m²/an 15,32 € /m²/mois 49 024 € /an 4 085 € /mois | Toutes réparations et assurance |
1er étage, bureau 2
The property is available on a new effective full repairing and insuring lease on terms to be agreed. The accommodation is largely open plan with individual glazed offices off the main area. A variety of WC and staff facilities are provided within the proposed demise. A kitchen and breakout area are located in the open plan space, forming part of the original bar of the restaurant space. The accommodation is highly specified with modern air conditioning and lighting. Whilst the accommodation is currently configured for use as offices, the property could be put back to use as a restaurant/bar, subject to change of use. Our client will consider interest as offices or a restaurant/bar.
- Classe d’utilisation : B1
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 050 m² d’espace adjacent.
- Classe de performance énergétique – D
- Spécification élevée
- Possibilité de changer d'utilisation pour revenir au restaurant
- Moderne avec beaucoup de lumière
2e étage, bureau 2
The property is available on a new effective full repairing and insuring lease on terms to be agreed. The accommodation is largely open plan with individual glazed offices off the main area. A variety of WC and staff facilities are provided within the proposed demise. A kitchen and breakout area are located in the open plan space, forming part of the original bar of the restaurant space. The accommodation is highly specified with modern air conditioning and lighting. Whilst the accommodation is currently configured for use as offices, the property could be put back to use as a restaurant/bar, subject to change of use. Our client will consider interest as offices or a restaurant/bar.
- Classe d’utilisation : B1
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 050 m² d’espace adjacent.
- Classe de performance énergétique – D
- Spécification élevée
- Possibilité de changer d'utilisation pour revenir au restaurant
- Moderne avec beaucoup de lumière
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 050 m² | Surface commerciale utile | 2 750 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Sous-type de bien | Boutique | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Espace total disponible | 1 050 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 750 m² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2022 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement fait partie du 9-11 The Hayes, un terrain d'angle donnant sur les rues Hayes et Hills. L'établissement comprend des logements au premier et au deuxième étage qui ont été initialement conçus comme un restaurant (auparavant occupés par Lobster & Burger), puis soigneusement reconfigurés en espaces de bureaux, en conservant des caractéristiques telles que le parquet et les caractéristiques architecturales d'époque.
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
9-11 The Hayes
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