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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
717 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 100 000 €
Prix par m²
4 323,57 €
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
458 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,34
Surface du lot
0,05 ha
Stationnement
3 places (4,18 places par 1 000 m² loué)

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 9-11 RUE LOUVAIN , COURBEVOIE, HDS 92400

CE QUE NOUS AIMONS : L'environnement calme, à 2 pas de l'animation de la gare de Bécon-les-Bruyères et de l'animation du quartier Bécon. Les locaux très aérés de par leur hauteur sous plafond et leur luminosité. Le très beau potentiel des locaux. Les deux immeubles indépendants attenants et communicants, idéaux pour un siège de société. Prestations immeuble : Bâtiment indépendant Immeuble moderne Interphone Accès indépendant sur rue PRESTATIONS LOTS : Locaux en bon état et lumineux Belle hauteur sous plafond Patio terrasse Parquet Peu de contraintes porteuses CONFIGURATION : 2 Bâtiments indépendants qui peuvent être réunis, actuellement détenus en monopropriété. Lot 1 : 2 plateaux rationnels en R+1 en open-spaces Lot 2 : sanitaires Lot 3 : Ensemble d'open-spaces et bureaux cloisonnés/salles de réunion en R+2. Immeuble indépendant Surface RDC : 469,3 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 23 m²

  • ID de l’annonce: 40636725

  • Date de mise sur le marché: 22/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9-11 Rue Louvain, 92400 Courbevoie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 1 Activités 80 Immédiate 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
2 LOT 1 Bureaux 22,7 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
1 LOT 3 Bureaux 138,3 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 3
1 LOT 1 Bureaux 51,5 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
1 LOT 1 Bureaux 45,3 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
1 LOT 2 Bureaux 13,3 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 2
RDC LOT 1 Bureaux 244,1 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 1
RDC LOT 3 Bureaux 121,8 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 3-6-9 ans 4 400 m² HD 3 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement LOT 3
RDC PATIO Terrasse 23,4 Immédiate 3-6-9 ans 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement PATIO
Total 740,4 m²
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