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9-11 Broad St Bureau | 102–641 m² | À louer | Glens Falls, NY 12801
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 104 | 372 m² | Négociable | 84,36 € /m²/an 7,03 € /m²/mois 31 351 € /an 2 613 € /mois | Double net | ||
| 1er étage, bureau 204 | 102 m² | Négociable | 127,76 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 13 057 € /an 1 088 € /mois | Double net | ||
| 3e étage, bureau 402 | 167 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 18 810 € /an 1 568 € /mois | Double net |
RDC, bureau 104
4,000 square foot space available in a prime downtown location in Glens Falls, New York. The space is adaptable, and the landlord is willing to discuss potential customization to suit a tenant's specific needs, as well as open to negotiations on any requirements a tenant may have.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 204
The space available in downtown Glens Falls is an office that can be ready in as little as 90 days. It features a desirable layout with a private bathroom, two private offices, a conference area (which could serve as a third office), storage, and a general bullpen space.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 poste de travail
3e étage, bureau 402
This is an incredible opportunity for a wide open space located on the top floor of a remarkable building. The space is approximately 1800 square feet and can be customized to suit your needs. Moreover, the landlord is open to negotiations on the build-out.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adirondack Health & Safety NE
- Santé
- 1
- Local
- Adirondack Salt Cave
- Autres services
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- AJA Architecture and Planning
- Autre bureau
- 1
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- Local Motion Physical Therapy
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- Union Square Properties
- Immobilier
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- Local
- Zobel & Co. Kitchens
- Amélioration du logement
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adirondack Health & Safety NE | Santé | 1 | Local |
| Adirondack Salt Cave | Autres services | 1 | Local |
| AJA Architecture and Planning | Autre bureau | 1 | International |
| Local Motion Physical Therapy | Santé | 1 | Local |
| Union Square Properties | Immobilier | 1 | Local |
| Zobel & Co. Kitchens | Amélioration du logement | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 641 m² | Surface commerciale utile | 6 317 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1905 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 6 317 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
9-11 Broad St
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