Bridgeville Internal Medicine Complex 8991 Redden Rd Local d'activités 390 m² Inoccupé À vendre Bridgeville, DE 19933 1 064 963 € (2 729,32 €/m²)

Sous contrat mais à la recherche de bonnes offres de sauvegarde. Excellente opportunité de posséder une propriété commerciale zonée C-1 de 4200 pieds carrés sur 2 acres sur un important corridor N/S avec un AADT de plus de 23 500. La façade de l'autoroute Sussex est de 200 pieds et celle du chemin Redden est de 410 pieds. Chaque côté du complexe reflète l'autre et convient à de multiples bureaux. L'équipement et le mobilier médicaux et de bureau actuels peuvent être conservés à titre de moyen de transport de bonne volonté ou peuvent être retirés selon les préférences des acheteurs. Il y a 5 toilettes ; conformes à l'ADA, 4 entrées (2 sont conformes à l'ADA et une avec assistance électrique par plaque de pression), deux compteurs électriques, de nombreuses places de parking pour les clients (20 places) avec des places de stationnement pour autres personnes handicapées. À l'arrière du bâtiment principal se trouvent un garage surdimensionné à 2 portes et une zone clôturée à mailles losangées pour le stationnement des camping-cars ou un emplacement prêt à l'emploi pour un garage autonome. Non situé dans les limites de la ville, il n'y a donc pas de taxes municipales. Les taxes annuelles du comté sont de 3 200$. Emplacement très approprié pour un bureau professionnel (utilisation maximale et optimale), pour la poursuite de la pratique médicale, de l'école ou pour toute autre utilisation. Le propriétaire actuel habite à cet endroit depuis plus de 30 ans. Intersection signalée à 4 voies pour une meilleure visibilité sur l'autoroute tout en facilitant l'entrée et la sortie. Ce complexe est considéré comme un établissement classé A ou B+ nécessitant peu d'améliorations. Le bassin d'eaux pluviales est déjà installé. L'acheteur peut en boucler la moitié et louer toute partie inutilisée pour une source de revenus supplémentaire. Parcel possède une grande fosse septique Cap & Fill recouverte de sable de 4 400 gallons avec des colonnes montantes et un puits.