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8991 Daniels Center Dr Bureaux/Local commercial | 169-339 m² | 481 045 €-1 006 777 € par lot | À vendre | Fort Myers, FL 33912
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Visite 3D Matterport
Informations principales sur l'investissement
- La région compte 14 082 ménages, soit une augmentation de 15,8 % en 4 ans, les communautés voisines proposant des maisons unifamiliales, des condos, des maisons en rangée et des villas.
- Opportunité propriétaire-utilisateur unique dans la région à la croissance la plus rapide du comté de Lee, située juste à l'ouest de l'I-75, le long du corridor Daniels Parkway.
- Les propriétaires peuvent s'attendre à un volume élevé de clients, avec un revenu médian des ménages de 70 707 dollars et une population de 111 665 habitants dans un rayon de 8 miles.
- Unités de condos bien entretenues de 1 824 pieds carrés avec zonage CPD, permettant une variété d'utilisations, notamment médicales, professionnelles et commerciales.
Résumé analytique
Arrêtez de payer un loyer lorsque vous pouvez investir dans votre propre propriété et établir le bilan de votre entreprise, vous protéger contre l'inflation et éviter de futures augmentations de loyer. Cette rare opportunité propriétaire-utilisateur est située au cœur de la zone à la croissance la plus rapide du comté de Lee, juste à l'ouest de l'I-75, le long du corridor Daniels Parkway. Le zonage CPD permet une variété d'utilisations, notamment médicales, professionnelles et commerciales. Fort Myers a récemment été classée parmi les villes les plus dynamiques du pays pour le démarrage d'une nouvelle entreprise. N'oubliez pas de regarder notre vidéo sur Matterport pour découvrir cette région très prisée, où la densité de population augmente et le développement multifamilial est en plein essor. Au total, cinq unités de 1 824 pieds carrés sont disponibles et peuvent être combinées pour des besoins d'espace plus importants. Le vendeur a établi un partenariat avec une banque locale pour vous aider à financer votre nouvelle succursale. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et consultez notre lien de visite virtuelle ci-dessous pour explorer les espaces.
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Rue
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2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1020 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1020 |
Description
Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T &
Notes sur la vente
Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T&
Notes sur la vente
3,648 square foot condo,vacant and ready for occupancy of owner/user.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 102 | 169 m² | Bureaux/Local commercial | 481 045 € (2 838,77 €/m²) | - |
| Lot 103/104 | 339 m² | Bureaux/Local commercial | 1 006 777 € (2 970,63 €/m²) | - |
Lot 102
| Surface du lot |
| 169 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 481 045 € (2 838,77 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 103/104
| Surface du lot |
| 339 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Local commercial |
| Prix |
| 1 006 777 € (2 970,63 €/m²) |
| RNE |
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Lot 102
| Surface du lot | 169 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 481 045 € (2 838,77 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 21-45-25-L2-22000.1020 |
| Description | |
| Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T &</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Condo de 1 824 pieds carrés, vacant et prêt à être occupé par le propriétaire/utilisateur.</li></ul> |
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Lot 103/104
| Surface du lot | 339 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 1 006 777 € (2 970,63 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Virtual Tour - https://my.matterport.com/show/?m=YxWx3iJmo9T&</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 3,648 square foot condo,vacant and ready for occupancy of owner/user.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
3 225
25 861
97 786
2025 Population
3 548
30 695
111 159
Croissance démographique 20–25
10,0 %
18,7 %
13,7 %
2020 foyers
1 379
12 079
43 863
2025 foyers
1 492
14 169
49 217
Croissance des foyers 20–25
8,2 %
17,3 %
12,2 %
Âge moyen
52
53
47
Revenu médian du foyer
123 476 $
108 648 $
81 681 $
Employés de jour
3 195
17 932
90 517
Total des entreprises
450
2 640
10 739
Diplôme universitaire et supérieur
56 %
48 %
39 %
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