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8990 W Glendale Ave Bureau 10 418 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Glendale, AZ 85305 13 365 410 € (1 282,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Centre de remise en forme ultramoderne
- Cafétéria à service complet réservée aux employés auparavant gérée par Sodexo, pouvant accueillir plus de 100 personnes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 2007, le 91 Glendale se compose d'un immeuble de bureaux à locataire unique de trois étages certifié LEED EBOM Silver et classé Energy Star (score de 87), d'une superficie de ± 112 137 pieds carrés, de classe A, situé à côté de certaines des attractions les plus importantes de la métropole de Phoenix, notamment le State Farm Stadium, le Desert Diamond Arena et le centre-ville de Westgate.
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ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
10 418 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Prix
13 365 410 €
Prix par m²
1 282,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
3 473 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
4,32 ha
Zonage
PAD - Planned Area Development
Stationnement
680 places (38,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully built out office.
Fully built out office.
Fully built out office.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 473 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 3 473 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 3 473 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 473 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
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| 3 473 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 3 473 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 473 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out office.
2e étage
| Surface | 3 473 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out office.
3e étage
| Surface | 3 473 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out office.
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 2 235 433 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 235 433 €
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