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Uptown Center 899 W Cypress Creek Rd Bureau | 1 562–4 687 m² | 4 étoiles | À louer | Fort Lauderdale, FL 33309
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Café et services bancaires sur le campus
- On-site amenities include a café, banking services, a fitness center, and a palm-lined courtyard with outdoor seating for breaks and collaboration.
- Surrounded by dining, hotels, and a new 312-unit residential development, creating a vibrant, walkable work environment in Uptown Fort Lauderdale.
- Located at 899 W Cypress Creek Road, this high-tech, nine-story office tower offers brand visibility with prominent building and monument signage.
- Adjacent to Interstate 95 within walking distance of Tri-Rail and just minutes from Fort Lauderdale Executive and International Airports.
- Situated in a premier business hub, Uptown Center attracts tenants from finance, tech, and healthcare sectors within South Florida’s thriving MSA.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
- CAM: $10.90 SF/YR
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- CAM: $10.90 SF/YR
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 44 à 141 personnes
- CAM: $10.90 SF/YR
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau Entire Floor | 1 562 m² | 2-5 Ans | 183,49 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 286 689 € /an 23 891 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau Entire Floor | 1 562 m² | 2-5 Ans | 183,49 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 286 689 € /an 23 891 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau Entire Floor | 1 562 m² | 2-5 Ans | 183,49 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 286 689 € /an 23 891 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage, bureau Entire Floor
| Surface |
| 1 562 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 183,49 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 286 689 € /an 23 891 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Entire Floor
| Surface |
| 1 562 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 183,49 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 286 689 € /an 23 891 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau Entire Floor
| Surface |
| 1 562 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 183,49 € /m²/an 15,29 € /m²/mois 286 689 € /an 23 891 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau Entire Floor
| Surface | 1 562 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 183,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 141 personnes
- Espace en excellent état
- CAM: $10.90 SF/YR
6e étage, bureau Entire Floor
| Surface | 1 562 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 183,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 44 à 141 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CAM: $10.90 SF/YR
8e étage, bureau Entire Floor
| Surface | 1 562 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 183,49 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 44 à 141 personnes
- Espace en excellent état
- CAM: $10.90 SF/YR
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
L'Uptown Center I est un immeuble de bureaux de classe « A » haut de gamme, de haute technologie et hautement équipé de neuf étages, situé au cœur du centre-ville de Fort Lauderdale. Ayant récemment fait l'objet d'une rénovation complète pour une entreprise technologique du Fortune 500, la propriété propose des finitions ultra haut de gamme ainsi que de nouveaux meubles d'une valeur de plusieurs millions de dollars qui sont disponibles.
- Atrium
- Banque
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Signalisation
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- Multi
- A&D Mortgage
- Services
- 1er
- Citi
- Finance et assurances
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Chili's Grill & Bar | - | - | 4 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Burger King | - | - | 5 min. à pied |
| Sun Rice Chinese Restaurant | Chinois | €€ | 4 min. à pied |
| ChaBaa Thai & Sushi | Thaïlandais | €€ | 4 min. à pied |
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
| La Mia Focaccia | Italien | €€ | 4 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 5 min. à pied |
| Jersey Dawg | Hamburgers | USD | 4 min. à pied |
| Arby's | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Citi | Banque | dans l’immeuble |
| Truist | Banque | 2 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 5 min. à pied |
| TD Bank | Banque | 6 min. à pied |
| Wawa | Supermarché de quartier | 5 min. à pied |
| Amerant Bank | Banque | 5 min. à pied |
| Engle Martin & Associates | Assurance | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| La Quinta Inns & Suites |
85 chambres
2 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
73 chambres
3 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
258 chambres
3 min en voiture
|
| Westin |
298 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
121 chambres
4 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
108 chambres
4 min en voiture
|
| Wyndham Vacation Resort |
396 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER RUISSEAU CYPRESS
Cypress Creek est l'un des plus grands centres d'affaires du comté de Broward, situé au nord de Fort Lauderdale. La zone bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers du sud de la Floride, notamment l'Interstate 95, la Florida's Turnpike et les axes régionaux est-ouest. La zone offre une proximité pratique avec les principaux quartiers résidentiels, l'aéroport exécutif de Fort Lauderdale, le centre-ville de Fort Lauderdale et l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood.
Ce sous-marché accueille un mélange diversifié d'industries, notamment les soins de santé et l'aide sociale, les services professionnels, la finance et l'assurance, ainsi que les technologies de l'information. Les établissements d'enseignement et l'administration publique y sont également très présents, ce qui contribue à une base de locataires large et stable. Parmi les plus grands locataires de la région figurent Holy Cross Medical Group, Citrix, Citi Group, Hotwire Communications, Moss et Zimmerman Advertising.
Les entreprises de Cypress Creek bénéficient d'un accès aux principaux nœuds de transport, de coûts d'occupation inférieurs à ceux des quartiers d'affaires plus urbains et d'une main-d'œuvre locale qualifiée issue des universités Nova Southeastern et Keiser situées à proximité, qui comptent ensemble près de 25 000 étudiants. Avec la croissance continue des développements multifamiliaux et commerciaux récents et prévus, Cypress Creek est une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'un corridor de bureaux bien situé, rentable et en pleine expansion.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Daniil Dunaev, Property Manager
Présenté par
ILLIMITAT LLC
Uptown Center | 899 W Cypress Creek Rd
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