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899 US Hwy 287 - Broomfield Professional Plaza I Bureaux/Médical | 344 m² | 805 536 € | À vendre | Broomfield, CO 80020
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The suites are divisible into 1,850 RSF each, providing flexibility for various occupancy needs
- Strategically situated along the highly trafficked US Highway 287 corridor, the property offers excellent visibility and accessibility
- Lower level Storage available for tenants
- Both units combined consist of ten offices, a waiting room, a conference room, one kitchen, and one bathroom
- This is an exceptional opportunity for owner-users seeking a customizable space in a prime location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Address: 899 US Highway 287, Broomfield, CO 80020 Total Size Available: 3,700 RSF Suites Available: 300 and #400 (divisible to 1,850 RSF each) Total Size: 3,700 RSF Sale Price: $925,000 ($250/RSF) Zoning: Planned Unit Development (PUD) Building Size: 15,407 RSF Year Built: 1987 Parking: Abundant on-site parking available Association Dues: $3,000/Month ($1500/Month for each unit) Property Taxes: $17,377.48/year Accessibility: Excellent access to US 36 and the Broomfield Transit Station Nearby Amenities: Close proximity to restaurants, retail, and residential areas Existing Building Tenants: Colorado Gum Care, Broomfield Premier Dentistry, and Marathon Health
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 476 m² | Surface type par étage | 1 476 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 1,42 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | PUD, Broomfield - Planned Unit Development (PUD).This zoning designation allows for a mix of uses, including commercial, office, and medical. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 476 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 476 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Surface du lot | 1,42 ha |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Zonage | PUD, Broomfield - Planned Unit Development (PUD).This zoning designation allows for a mix of uses, including commercial, office, and medical. |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Plug & Play
1 LOT DISPONIBLE
Lot 300-400
| Surface du lot | 344 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 805 536 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 343,44 € | Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
| Surface du lot | 344 m² |
| Prix | 805 536 € |
| Prix par m² | 2 343,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Bien à vacance élevée |
DESCRIPTION
Cabinet médical, dentaire et professionnel de deuxième génération, idéal pour toutes les professions connexes. La suite dispose de 4 bureaux privés, chacun entièrement aménagé avec des lavabos individuels par examen, une zone de réception/attente et des toilettes privées avec salle de bains privative. Entrées publiques et privées de la suite
NOTES SUR LA VENTE
The Kramer Group of Marcus & Millichap is pleased to present an exclusive opportunity to acquire Suites 300 and 400 within the prestigious Broomfield Professional Plaza I, located at 899 US Highway 287, Broomfield, CO. This offering comprises a combined 3,700 rentable square feet (RSF) of professional/medical office space, available for sale at $925,000 ($250/RSF). The suites are divisible into 1,850 RSF each, providing flexibility for various occupancy needs. The best and highest use would be for a single tenant to purchase both units, due to the contiguous layout of the suites. Both units combined consist of ten offices, a waiting room, a conference room, one kitchen, and one bathroom.
Strategically situated along the highly trafficked US Highway 287 corridor, the property offers excellent visibility and accessibility. The surrounding area is a thriving hub of medical and professional services, with existing tenants including Colorado Gum Care, Broomfield Premier Dentistry, and Marathon Health. The building's proximity to US 36 and the Broomfield Transit Station further enhances its appeal to both tenants and clients.
This is an exceptional opportunity for owner-users seeking a customizable space in a prime location or investors looking to capitalize on the strong demand for medical and professional office space in Broomfield.
+1 Plus
USE-899 US Hwy 287 Floor Plans
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Présenté par
899 US Hwy 287 - Broomfield Professional Plaza I
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