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899 Cranston St Local commercial 145 m² 100 % Loué À vendre Cranston, RI 02920 328 582 € (2 258,51 €/m²)
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Résumé analytique
This 4-unit commercial building is ideally situated on a high-visibility corner surrounded by steady traffic and strong local activity. Each unit has been recently renovated, offering a clean, modern, and move-in ready environment suitable for a wide range of businesses. Perfect for office, retail, salon, wellness services, or professional suites, this property is a rare opportunity for both investors and owner-users seeking flexible income-producing space. The building’s layout and prominent street presence make it easy for businesses to attract customers and thrive. This property delivers exceptional exposure, updated interiors, and incredible potential. FULLY LEASED.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
34 698 €
|
238,50 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
34 698 €
|
238,50 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 34 698 € |
| Annuel par m² | 238,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 34 698 € |
| Annuel par m² | 238,50 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
145 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
328 582 €
Prix par m²
2 258,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C5
Stationnement
1 places (6,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | CRAN-000007-000002-000324 | Évaluation des aménagements | 101 028 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 53 800 € (2025) | Évaluation totale | 154 828 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
CRAN-000007-000002-000324
Évaluation du terrain
53 800 € (2025)
Évaluation des aménagements
101 028 € (2025)
Évaluation totale
154 828 € (2025)
1 sur 6
Vidéos
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Présenté par
899 Cranston St
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