AIM Academy (Corporate) | 899 Boardroom Dr
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AIM Academy (Corporate) 899 Boardroom Dr Local commercial 907 m² À vendre Prattville, AL 36066 3 853 350 € (4 250,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare Low Price Point for New Construction Childcare Property
- 2024 Construction, 14+ Years Remaining on an Absolute NNN Lease w/ 10% Rental Increases
- Excellent Average HH Income of $113k+, Projected to Grow 10% by ‘30
- Excellent Enrollment, Near Full (Contact Broker)
- Corporate & Personal Guaranty from Founders (Full Duration of Lease)
- Surrounding National Retailers include Publix (New Construction), Chick-fi-A (New Construction, McDonald’s, Whataburger, Bass Pro Shops
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
907 m²
Année de construction
2024
Prix
3 853 350 €
Prix par m²
4 250,58 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
269 734 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,76 ha
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AIM Academy
- Services éducatifs
- 907 m²
- -
- Triple net
- Déc. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AIM Academy | Services éducatifs | 907 m² | - | Triple net | Déc. 2039 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-07-36-0-000-006-202-0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 413 096 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-07-36-0-000-006-202-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
413 096 €
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