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AIM Academy (Corporate) 899 Boardroom Dr Local commercial 907 m² À vendre Prattville, AL 36066 3 787 577 € (4 178,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %

899 Boardroom Dr, Prattville, AL 36066

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare Low Price Point for New Construction Childcare Property
  • 2024 Construction, 14+ Years Remaining on an Absolute NNN Lease w/ 10% Rental Increases
  • Excellent Average HH Income of $113k+, Projected to Grow 10% by ‘30
  • Excellent Enrollment, Near Full (Contact Broker)
  • Corporate & Personal Guaranty from Founders (Full Duration of Lease)
  • Surrounding National Retailers include Publix (New Construction), Chick-fi-A (New Construction, McDonald’s, Whataburger, Bass Pro Shops

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

In Association with Scott Reid & Parasell, Inc. | A licensed Alabama Broker #000127148-0

PIÈCES JOINTES

AIM Academy - Prattville AL - OM - Education Properties Group

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
907 m²
Année de construction
2024
Prix
3 787 577 €
Prix par m²
4 178,02 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
270 812 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,76 ha
Façade
77 m sur BOARDROOM DR

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • AIM Academy
  • Services éducatifs
  • 907 m²
  • -
  • Triple net
  • Déc. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
AIM Academy Services éducatifs 907 m² - Triple net Déc. 2039

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 10-07-36-0-000-006-202-0 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 429 189 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-07-36-0-000-006-202-0
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
429 189 €
(510) 461-4505

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37190162

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 899 Boardroom Dr, Prattville, AL 36066

Ce Local commercial situé à 899 Boardroom Dr, Prattville, AL 36066 est actuellement disponible à la vente. Contactez Essential CRE pour plus d’informations.

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