Votre e-mail a été envoyé.
Forest View Plaza 8989 Forest Ln Local commercial | 172–1 070 m² | À louer | Dallas, TX 75243
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 2nd generation restaurant spaces available for immediate occupancy.
- Recently remodeled center with updated façade and modern exterior finishes.
- Excellent visibility and access from Forest Lane with convenient proximity to I-635 and US-75.
- Ownership offering free rent and tenant improvement allowances for qualified tenants.
- Located near a 250-acre corporate campus footprint, supporting a strong daytime population.
- Dense residential base and affluent demographics within a five-mile trade area.
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 478 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 125 | 172 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 136 | 240 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 108
Retail Space Available for Lease
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Prime Location!
1er étage, bureau 120
2nd gen retail space with a grease trap in place.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime Location!
1er étage, bureau 125
Retail Space Available for Lease
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime Location!
1er étage, bureau 136
2nd gen restaurant space.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Prime Location!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Forest View Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Amazing Grace Family Dentistry
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Bpl Plasma
- Santé
- 112
- National
- Kedrion Biopharma INC
- Santé
- 112
- National
- Mexican Seafood
- -
- 1
- -
- Momo's Italian Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Vogue Cleaners & Laundry
- Pressing
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Amazing Grace Family Dentistry | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Bpl Plasma | Santé | 112 | National |
| Kedrion Biopharma INC | Santé | 112 | National |
| Mexican Seafood | - | 1 | - |
| Momo's Italian Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Vogue Cleaners & Laundry | Pressing | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 070 m² | Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Surface commerciale utile | 3 778 m² | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 070 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 778 m² |
| Surface totale du terrain | 1,34 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
Forest View Plaza is a retail shopping center located at 8989 Forest Lane in Dallas, Texas. The property encompasses approximately 40,752 square feet and includes multiple retail and restaurant spaces. It is situated near major transportation routes, including Interstate 635 and U.S. Highway 75, providing regional connectivity. The surrounding area includes residential neighborhoods, commercial developments, and a large corporate campus footprint. The property offers surface parking and has undergone exterior renovations.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Forest View Plaza | 8989 Forest Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.