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8988 Fraserton Ct - Unit 206 Industriel/Logistique | 221 m² | 745 442 € | À vendre | Burnaby, BC V5J 5H8
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Informations principales sur l'investissement
- 2,334 sq.ft. versatile industrial unit
- Bright office areas
- Prime South Burnaby location
- Rare 53’ semi-trailer loading access,
- High-ceiling warehouse
Résumé analytique
This versatile industrial unit offers an ideal blend of bright, functional office space and a high-ceiling warehouse, perfectly suited for light industrial, manufacturing, studio, distribution, or service-based operations. The main level features an open-concept office area, while the mezzanine provides two windowed private offices and a collaborative common space. A standout feature of this property is its rare 53’ semi-trailer loading access, providing exceptional maneuverability and logistics convenience—an uncommon advantage in South Burnaby. Located in a highly sought-after industrial district, this opportunity is well-positioned for both owner-users and investors seeking a flexible, high-utility asset.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 023-450-746 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 023-450-746 |
Description
The main floor features a bright open-concept office area ideal for reception or daily operations, while the mezzanine level provides two windowed private offices and a collaborative common space. A high-ceiling warehouse at the rear supports light industrial, manufacturing, studio, distribution, or service-based operations. With rare 53-foot semi-trailer loading access, this unit provides both efficiency and adaptability in one of Burnaby’s most sought-after industrial hubs.
Notes sur la vente
Offered at $1.49M, this unit presents a strong opportunity for owner-users aiming to secure long-term operational stability or investors seeking reliable industrial demand in a high-growth market. Its flexible layout, generous loading area, and strategic South Burnaby location make it a valuable asset with lasting utility.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 206 | 221 m² | Industriel/Logistique | 745 442 € (3 377,05 €/m²) | - |
Lot 206
| Surface du lot |
| 221 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Industriel/Logistique |
| Prix |
| 745 442 € (3 377,05 €/m²) |
| RNE |
| - |
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
Rue
Carte
Lot 206
| Surface du lot | 221 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 745 442 € (3 377,05 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 023-450-746 |
| Description | |
| The main floor features a bright open-concept office area ideal for reception or daily operations, while the mezzanine level provides two windowed private offices and a collaborative common space. A high-ceiling warehouse at the rear supports light industrial, manufacturing, studio, distribution, or service-based operations. With rare 53-foot semi-trailer loading access, this unit provides both efficiency and adaptability in one of Burnaby’s most sought-after industrial hubs.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Offered at $1.49M, this unit presents a strong opportunity for owner-users aiming to secure long-term operational stability or investors seeking reliable industrial demand in a high-growth market. Its flexible layout, generous loading area, and strategic South Burnaby location make it a valuable asset with lasting utility.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 2 973 m² | Surface type par étage | 2 973 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 2,17 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | M-5 - Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 973 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 973 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Surface du lot | 2,17 ha |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | M-5 - Industrial |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Baie peu profonde
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
1 sur 8
Vidéos
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Présenté par
8988 Fraserton Ct - Unit 206
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