8980-9020 Boul Maurice-Duplessis
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8980-9020 Boul Maurice-Duplessis Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H1E 6P7 1 775 346 € (1 592,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble commercial détaché situé sur le boulevard Maurice-Duplessis à fort trafic.
- Stationnement à l'arrière. Rez-de-chaussée avec plafond de 10 pieds. Toutes les unités sont équipées du chauffage central et de la climatisation.
- Exposition maximale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble commercial détaché situé sur le boulevard Maurice-Duplessis à fort trafic. Exposition maximale. Revenus effectifs de 200 400 $/an. Revenu brut potentiel de 231 000 $/an. Terrain d'angle avec plus de 20 000 pieds carrés de terrain, stationnement extérieur à l'arrière. Rez-de-chaussée avec plafond de 10 pieds. Toutes les unités sont équipées de chauffage central et de climatisation. Les locaux peuvent être facilement convertis pour répondre à vos besoins
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
1 775 346 €
Prix par m²
1 592,47 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
93 252 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,19 ha
Stationnement
20 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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