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Former Rite-Aid- pad can be ground leased 898 S Main St Local commercial | 1 045 m² | À louer | Centerville, OH 45458
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Informations principales
- Highly desirable outparcel at a light
- Maximum Visibility and Accessibility; Customer Convenience; Synergy with Anchor Tenants; Drive-Thru; Prominent Location for Brand Exposure
- Ownership would consider a ground lease
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 045 m² | Négociable | 143,83 € /m²/an 11,99 € /m²/mois 150 367 € /an 12 531 € /mois | Double net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 045 m² | Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
11 253 pieds carrés 1,256 acres construit en 1998 ; Ancien Rite Aid indépendant avec un plan d'étage ouvert Fenêtre de retrait avec auvent pour drive-in Trois entrées avec un grand panneau monument situé à l'angle de S Main St et Spring Valley Pike, avec un trafic de 39 890 véhicules par jour à l'intersection Excellente visibilité, situé à un feu de circulation dans un corridor commercial bien établi, adjacent au nouveau bâtiment médical de 66 000 pieds carrés de Kettering Health et au Kroger Marketplace de 148 000 pieds carrés Situé sur la SR 48, l'artère principale de Centerville, dans une zone à forte croissance 141 088 résidents dans la zone commerciale principale avec un revenu moyen par ménage de 148 215 $ À louer : 15,25 $ + 2,51 $NN Options flexibles disponibles. Le propriétaire est ouvert à la location de l'ensemble de l'espace ou à la location du terrain Appelez maintenant pour plus de détails et pour planifier une visite !
- Service au volant
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Former Rite-Aid- pad can be ground leased | 898 S Main St
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