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Former Rite-Aid- pad can be ground leased 898 S Main St Local commercial | 1 045 m² | À louer | Centerville, OH 45458
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly desirable outparcel at a light
- Maximum Visibility and Accessibility; Customer Convenience; Synergy with Anchor Tenants; Drive-Thru; Prominent Location for Brand Exposure
- Ownership would consider a ground lease
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 045 m² | Négociable | 141,61 € /m²/an 11,80 € /m²/mois 148 045 € /an 12 337 € /mois | Double net |
1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 045 m² | Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 045 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 045 m² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
11,253 Square Feet 1.256 acres built in 1998; Freestanding former Rite Aid with open floor plan Drive-thru pick-up window with canopy Three entrances with one large monument sign at the corner of S Main St & Spring Valley Pike with 39,890 cpd at the intersection Excellent visibility located at a traffic light in a well-established retail corridor adjacent to Kettering Health's new 66,000 sf medical office building and a 148,000 sf Kroger Marketplace Located on SR 48, Centerville’s major throughfare is in a high-growth area 141,088 Residents in Primary Trade Area with an average household income of $148,215 For Lease: $15.25 + $2.51NN Flexible Options Available. Ownership is open to leasing the whole space or ground leasing the pad Call Now for Details and to Schedule a Tour!
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