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898-900 Eglinton Ave W Local commercial | 148 m² | À louer | Toronto, ON M6C 2B6
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Informations principales
- Located steps from Forest Hill Station and the Bathurst-Eglinton intersection.
- Surrounded by national retailers such as Tim Hortons, Starbucks, and Shoppers Drug Mart.
- Situated in a vibrant midtown Toronto corridor with strong pedestrian traffic.
- Excellent street frontage and exposure along Eglinton Avenue West.
- Adjacent to a large Green P public parking lot for convenient customer access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 148 m² | 1-10 Ans | 316,12 € /m²/an 26,34 € /m²/mois 46 695 € /an 3 891 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This retail opportunity at 898 Eglinton Avenue West offers exceptional visibility in the heart of Toronto’s Forest Hill neighborhood. Positioned steps from the intersection of Bathurst and Eglinton, the property benefits from heavy pedestrian and vehicular traffic, as well as immediate access to the new Forest Hill Station on the Eglinton Crosstown LRT. The space includes a main floor retail area and a full lower level, providing flexibility for a variety of retail concepts. Includes 1,514 SF basement. Surrounded by a strong mix of national and local retailers, including Tim Hortons, Starbucks, Shoppers Drug Mart, and Dollarama, the location ensures consistent customer draw. The property also sits adjacent to a large Green P public parking lot, enhancing accessibility for visitors. With excellent frontage on Eglinton Avenue and proximity to major transit, this site is ideal for businesses seeking a high-exposure, transit-oriented location in one of Toronto’s most established neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 603 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 603 m² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À propos du bien
SITUÉ À QUELQUES PAS DE L'INTERSECTION DE BATHURST ET D'EGLINTON ET DE L'ENTRÉE DE LA GARE DE NEW FOREST HILL (LIGNE LRT CROSSTOWN)
Principaux commerces à proximité
Présenté par
898-900 Eglinton Ave W
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