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Informations principales sur l'investissement

  • Prime visibility + daily traffic: Directly across from a prestigious private high school, creating consistent foot and vehicle traffic
  • Parking advantage: Approximately 40 on-site spaces—a huge competitive edge for a busy restaurant/bar, events, and gaming traffic.
  • Scaled footprint: About 6,000 SF total (4,000 SF original + 2,000 SF heated build-out), supporting high-volume service, multiple revenue streams, and
  • Rare size for the corridor: 0.54-acre commercial parcel with room to operate, expand, and control the customer experience.
  • Turnkey, income-producing setup: A fully built-out restaurant + bar + Oregon Lottery gaming operation—ready to run day one.
  • All-in-one acquisition: Land, building, equipment, clientele, and business licenses (liquor/lottery, etc.) included—no lease, no carry, owner-operator

Résumé analytique

Emplacement privilégié, opportunité inégalée ! Présente sur le marché pour la première fois en 28 ans, cette propriété commerciale exceptionnelle de Portland, dans l'Oregon, offre des avantages imbattables. Situé sur 0,54 acre juste en face d'un prestigieux lycée privé, il offre un confort inégalé avec 35 places de parking et une accessibilité sans faille. Doté d'un intérieur de 4 000 pieds carrés et d'un espace extérieur chauffé de 2 000 pieds carrés, le restaurant-bar clé en main génère un chiffre d'affaires annuel pro forma de plusieurs millions grâce à des plats sur place, à emporter, à la vente de bars et aux jeux de la loterie de l'Oregon. Entièrement équipée et prête à fonctionner, cette opportunité commerciale axée sur la vache à lait est proposée à la vente, offrant un potentiel de retour sur investissement important. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété prospère et génératrice de revenus dans un endroit privilégié et très fréquenté ! Toutes les licences commerciales (alcool et loterie, etc.), l'équipement, la clientèle, les terrains et les bâtiments sont inclus dans la vente, pas de transport, pas de bail, le propriétaire est l'exploitant. Ne perturbez pas l'entreprise ou ses opérations.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
N/Av, Portland - regarding certain assessment, taxation, or specific development standards in rural or resource-zoned areas
Stationnement
40 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur SW Beaverton Hillsdale

Caractéristiques

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Service au volant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Balcon
  • Détecteur de fumée
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Planet Fitness
Starbucks
the Human Bean
Chase Bank
U.S. Bank
Fred Meyer
Columbia Bank
Fitness Together
F45 Training
CrossFit

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R0104149
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
732 861 €
  • ID de l’annonce: 34315510

  • Date de mise sur le marché: 29/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8975 SW Beaverton Hillsdale Hwy, Portland, OR 97225

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