
China Delight | 8975 SW Beaverton Hillsdale Hwy
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié, opportunité inégalée ! Présente sur le marché pour la première fois en 28 ans, cette propriété commerciale exceptionnelle de Portland, dans l'Oregon, offre des avantages imbattables. Situé sur 0,54 acre juste en face d'un prestigieux lycée privé, il offre un confort inégalé avec 35 places de parking et une accessibilité sans faille. Doté d'un intérieur de 4 000 pieds carrés et d'un espace extérieur chauffé de 2 000 pieds carrés, le restaurant-bar clé en main génère un chiffre d'affaires annuel pro forma de plusieurs millions grâce à des plats sur place, à emporter, à la vente de bars et aux jeux de la loterie de l'Oregon. Entièrement équipée et prête à fonctionner, cette opportunité commerciale axée sur la vache à lait est proposée à la vente, offrant un potentiel de retour sur investissement important. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété prospère et génératrice de revenus dans un endroit privilégié et très fréquenté ! Toutes les licences commerciales (alcool et loterie, etc.), l'équipement, la clientèle, les terrains et les bâtiments sont inclus dans la vente, pas de transport, pas de bail, le propriétaire est l'exploitant. Ne perturbez pas l'entreprise ou ses opérations.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
$99,999
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$9.99
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
RNE
180 052 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
N/Av, Portland
Stationnement
40 places (71,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur SW Beaverton Hillsdale
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | R0104149 | Évaluation totale | 707 004 € (2025) |
Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R0104149
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
707 004 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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