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Jennings Shopping Center - St Louis, MO 8970-8990 Jennings Station Rd Local commercial 13 113 m² 100 % Loué À vendre Saint Louis, MO 63136 1 719 440 € (131,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux locataires nationaux, AutoZone et Little Caesars
- Valeur ajoutée avec 1 poste vacant en ligne
- Location historique depuis plus de 15 ans
- Le centre se trouve en face d'un McDonald's et bénéficie également de Walgreens en tant que l'une des antennes du centre de quartier
- Entrepôt de 119 308 pieds carrés, qui comprend Bay Doors
- Signalisation du pylône et façade sur la route de Jennings Station, qui accueille plus de 16 000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le centre de quartier de 141 148 pieds carrés de Jennings Station situé au 8970-8990 Jennings Station Rd à Saint-Louis, dans le Missouri. Cette transaction comprend 21 840 pieds carrés de commerce de détail en ligne avec des locataires nationaux et un taux d'inoccupation élevé et 119 308 pieds carrés d'espace d'entreposage, ce qui permettra une hausse des revenus et un investissement unique.
En coopération avec Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR : Tom Gorman Lic. MAMAN #2023012377
En coopération avec Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR : Tom Gorman Lic. MAMAN #2023012377
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
13 113 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 719 440 €
Prix par m²
131,12 €
Taux de capitalisation
7,13 %
RNE
122 592 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
2,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - COMMUNITY BUSINESS
Stationnement
550 places (41,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Autozone
- Enseigne
- 722 m²
- 86,46 €
- Mars 2029
- Klayman Pants
- Enseigne
- 316 m²
- 10,74 €
- -
- Klayman Pants - Warehouse
- Enseigne
- 6 132 m²
- 10,74 €
- -
- Little Caesars
- Enseigne
- 155 m²
- 141,72 €
- Mars 2029
- Queen Wig Co.
- Enseigne
- 511 m²
- 78,87 €
- Oct. 2026
- So Basic
- Enseigne
- 167 m²
- 92,57 €
- -
- Vacant Warehouse
- -
- 4 952 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Autozone | Enseigne | 722 m² | 86,46 € | Mars 2029 | ||
| Klayman Pants | Enseigne | 316 m² | 10,74 € | - | ||
| Klayman Pants - Warehouse | Enseigne | 6 132 m² | 10,74 € | - | ||
| Little Caesars | Enseigne | 155 m² | 141,72 € | Mars 2029 | ||
| Queen Wig Co. | Enseigne | 511 m² | 78,87 € | Oct. 2026 | ||
| So Basic | Enseigne | 167 m² | 92,57 € | - | ||
| Vacant Warehouse | - | 4 952 m² | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13F-51-1089 | Évaluation des aménagements | 52 € |
| Évaluation du terrain | 198 092 € | Évaluation totale | 198 144 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13F-51-1089
Évaluation du terrain
198 092 €
Évaluation des aménagements
52 €
Évaluation totale
198 144 €
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Jennings Shopping Center - St Louis, MO | 8970-8990 Jennings Station Rd
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