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Caribou Coffee 897 W Northwest Hwy Local commercial 62 m² À vendre Grapevine, TX 76051 1 938 105 € (31 418,05 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

897 W Northwest Hwy, Grapevine, TX 76051

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Informations principales sur l'investissement

  • 2025 Construction. 664+/- SF Building on 0.69+/- Acre Site
  • 1.5 Miles from Dallas-Fort Worth International Airport (87.8 Million Passengers/Year) – 2nd-Busiest Airport in U.S. and 3rd in the World
  • Caribou Coffee is the Second-Largest Premium Coffeehouse in the U.S. with 800 Locations Worldwide in 11 Countries
  • Located on the Corner of Northwest Highway & Ball St (34,800+ Combined VPD), just Northeast of TX 114 (104,700+ VPD)
  • Densely Populated Area with High Spending Power – 113,000 Residents w/ Avg. HH Income of nearly $220,000 w/in 5 Miles
  • Grapevine | Located in the Heart of the DFW Metroplex | Population: 51,300+; MSA: 8.7M+

Résumé analytique

15-Year Corporate Net Lease with JAB Holding Company; 10% Rent Increases Every 5-Yrs. in Primary & Option Periods

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
62 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 938 105 €
Prix par m²
31 418,05 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
116 295 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,19 ha

Liens

1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Grapevine Cross Fit
Starbucks
Bank of America
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Taxes foncières

Numéro de parcelle 06473962 Évaluation des aménagements 184 216 €
Évaluation du terrain 310 727 € Évaluation totale 494 944 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06473962
Évaluation du terrain
310 727 €
Évaluation des aménagements
184 216 €
Évaluation totale
494 944 €
(214) 915-8890

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Contacts

  • ID de l’annonce: 37959657

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 897 W Northwest Hwy, Grapevine, TX 76051

Ce Downtown Grapevine Local commercial situé à 897 W Northwest Hwy, Grapevine, TX 76051 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
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Carte
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Caribou Coffee | 897 W Northwest Hwy
(214) 915-8890 x

Caribou Coffee | 897 W Northwest Hwy

Bob Moorhead
(214) 915-8890

Thomas House
(214) 295-7848

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