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Caribou Coffee 897 W. Northwest hwy Local commercial 62 m² À vendre Grapevine, TX 76051 1 915 425 € (31 050,40 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

897 W. Northwest hwy, Grapevine, TX 76051

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 Construction. 664+/- SF Building on 0.69+/- Acre Site
  • 1.5 Miles from Dallas-Fort Worth International Airport (87.8 Million Passengers/Year) – 2nd-Busiest Airport in U.S. and 3rd in the World
  • Caribou Coffee is the Second-Largest Premium Coffeehouse in the U.S. with 800 Locations Worldwide in 11 Countries
  • Located on the Corner of Northwest Highway & Ball St (34,800+ Combined VPD), just Northeast of TX 114 (104,700+ VPD)
  • Densely Populated Area with High Spending Power – 113,000 Residents w/ Avg. HH Income of nearly $220,000 w/in 5 Miles
  • Grapevine | Located in the Heart of the DFW Metroplex | Population: 51,300+; MSA: 8.7M+

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

15-Year Corporate Net Lease with JAB Holding Company; 10% Rent Increases Every 5-Yrs. in Primary & Option Periods

PIÈCES JOINTES

SECURE NET LEASE OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
62 m²
Année de construction
2025
Prix
1 915 425 €
Prix par m²
31 050,40 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
114 934 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
F1 - Commercial

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Caribou Coffee
Southside Bank
Starbucks
Grapevine Cross Fit
Frost Bank
Prosperity Bank
Bank Of Texas
Tom Thumb
Bank of America
IHOP

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 06473962 Évaluation des aménagements 182 061 €
Évaluation du terrain 307 091 € Évaluation totale 489 152 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
06473962
Évaluation du terrain
307 091 €
Évaluation des aménagements
182 061 €
Évaluation totale
489 152 €
(214) 915-8890

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37959657

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 897 W. Northwest hwy, Grapevine, TX 76051

Ce Downtown Grapevine Local commercial situé à 897 W. Northwest hwy, Grapevine, TX 76051 est actuellement disponible. Contactez Secure Net Lease pour plus d’informations.

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Caribou Coffee | 897 W. Northwest hwy
(214) 915-8890 x

Caribou Coffee | 897 W. Northwest hwy

Bob Moorhead
(214) 915-8890

Thomas House
(214) 295-7848

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