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Informations principales sur l'investissement

  • 2025 Construction. 664+/- SF Building on 0.69+/- Acre Site
  • 1.5 Miles from Dallas-Fort Worth International Airport (87.8 Million Passengers/Year) – 2nd-Busiest Airport in U.S. and 3rd in the World
  • Caribou Coffee is the Second-Largest Premium Coffeehouse in the U.S. with 800 Locations Worldwide in 11 Countries
  • Located on the Corner of Northwest Highway & Ball St (34,800+ Combined VPD), just Northeast of TX 114 (104,700+ VPD)
  • Densely Populated Area with High Spending Power – 113,000 Residents w/ Avg. HH Income of nearly $220,000 w/in 5 Miles
  • Grapevine | Located in the Heart of the DFW Metroplex | Population: 51,300+; MSA: 8.7M+

Résumé analytique

15-Year Corporate Net Lease with JAB Holding Company; 10% Rent Increases Every 5-Yrs. in Primary & Option Periods

Pièces jointes

SECURE NET LEASE OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
62 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 941 457 €
Prix par m²
31 472,40 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
116 496 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
F1 - Commercial
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Caribou Coffee
Southside Bank
Starbucks
Frost Bank
Prosperity Bank
Grapevine Cross Fit
Tom Thumb
Bank Of Texas
Bank of America
IHOP

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
06473962
Évaluation du terrain
311 265 €
Évaluation des aménagements
184 535 €
Évaluation totale
495 800 €
  • ID de l’annonce: 37959657

  • Date de mise sur le marché: 06/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 897 W. Northwest hwy, Grapevine, TX 76051

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