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Midas - 20 Year Sale Leaseback 8969 Pensacola Blvd Local commercial 508 m² À vendre Pensacola, FL 32534 1 781 827 € (3 505,01 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new 20-year absolute NNN Midas with 42K+ VPD on the prime US-29 corridor, offering strong visibility and long-term stability.
- Rapidly Growing Tenant: Legacy Auto Group is one of the fastest-growing automotive franchise groups in the country.
- Midas: Established international auto care brand with 2,000+ locations worldwide.
- Across from 220,000 SF Walmart Supercenter in the US-29 retail corridor, surrounded by national anchors and complementary auto service tenants.
- Legacy Auto Group is recognized for a strong customer-first culture and high-volume sales, driving long-term stability and sustained success.
Résumé analytique
This investment features a brand-new 20-year absolute NNN lease, offering stable, passive income with no landlord responsibilities. The property is in an irreplaceable location along US-29 between US-90 and I-10, with 42,000+ vehicles per day and a newly renovated Midas building built for long-term occupancy. It sits across from a 220,000 SF Walmart Supercenter in the US-29 retail corridor, surrounded by major national anchors and complementary auto service tenants. The tenant, Legacy Auto Group, a fast-growing automotive franchise with 36 locations across 11 states, brings strong operational stability and a customer-first, high-volume sales model.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
508 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2025
Prix
1 781 827 €
Prix par m²
3 505,01 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
106 910 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
HC/LI - Usage commercial lourd et industriel léger
Stationnement
15 places (29,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Pensacola Blvd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Midas
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Midas | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-1S-30-1101-007-330 | Évaluation des aménagements | 231 040 € |
| Évaluation du terrain | 134 709 € | Évaluation totale | 365 749 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-1S-30-1101-007-330
Évaluation du terrain
134 709 €
Évaluation des aménagements
231 040 €
Évaluation totale
365 749 €
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Présenté par
Midas - 20 Year Sale Leaseback | 8969 Pensacola Blvd
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