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8963 Carroll Way Industriel/Logistique | 3 066 m² | À louer | San Diego, CA 92121
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Informations principales
- Rail-served warehouse with dock-high and grade-level loading
- 800 amps, 480V power supports robust industrial operations
- Potential for shared fenced yard and low NNN costs
- 27’ clear height and skylights for optimal interior conditions
- Located in Miramar, San Diego’s largest industrial submarket
- Easy access to I-805, I-15, and San Diego Airport
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
5% HVAC Office/95% Warehouse. 4 Dock High Positions and 1 Grade Level Door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Heavy 480V power available
- Comprend 153 m² d’espace de bureau dédié
- 4 quais de chargement
- 27’ clear height throughout
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – C | 3 066 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/11/2026 |
1er étage – C
| Surface |
| 3 066 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
1er étage – C
| Surface | 3 066 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
5% HVAC Office/95% Warehouse. 4 Dock High Positions and 1 Grade Level Door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 153 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Toilettes privées
- 27’ clear height throughout
- Heavy 480V power available
Aperçu du bien
Située au cœur du principal corridor industriel de San Diego, la Suite C au 8963 Carroll Way offre une opportunité rare de louer ±33 000 pieds carrés d’espace d’entrepôt hautement fonctionnel dans le sous-marché de Miramar/Mira Mesa. Cette installation centralisée est conçue pour soutenir les opérations de logistique, de distribution et de fabrication légère, avec des caractéristiques telles qu’une hauteur libre de 27 pieds, des quais de chargement à niveau et au sol, ainsi qu’une alimentation électrique de 800 ampères en 480V. La suite comprend un aménagement de bureau climatisé à hauteur de 5 %, des puits de lumière pour une lumière naturelle et un système de sprinklers pour une sécurité accrue. La localisation stratégique de la propriété entre l’I-805 et l’I-15 garantit un accès fluide aux principales routes de transport, avec une proximité à l’aéroport international de San Diego (16 miles), à la frontière internationale (30 miles) et à des pôles régionaux clés tels qu’Oceanside et Escondido. La zone de Miramar abrite des locataires majeurs tels que FedEx, OnTrac, Ballast Point et BioLegend, soulignant son attrait pour les utilisateurs industriels recherchant à la fois échelle et connectivité. La Suite C offre également la possibilité d’un espace extérieur partagé et clôturé, idéal pour le stockage ou une flexibilité opérationnelle accrue. Avec des charges NNN estimées faibles à ±0,19 $/pied carré/mois et un ratio de stationnement de 0,65/1 000 pieds carrés, ce site allie valeur et efficacité. La disponibilité commence le 1er juillet 2026, ce qui en fait une option idéale pour les locataires planifiant à l’avance une expansion ou une relocalisation.
Faits sur l’installation entrepôt
Contacts
-
Todd Holley, SIOR -
Connor Usselman -
Randy LaChance -
Greg Marx, SIOR -
Voit Real Estate Services
Présenté par
8963 Carroll Way
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