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896 Boston Post Rd Industriel/Logistique 8 316 m² À vendre Marlborough, MA 01752
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Résumé analytique
Le 894-896 Boston Post Road représente une opportunité de développement industriel de premier ordre à Marlborough, dans le Massachusetts. Situé sur un site de 12,3 acres, le campus de l'industrie légère comprend trois bâtiments bien entretenus d'une superficie totale d'environ 90 000 pieds carrés. Les vendeurs demandent l'autorisation d'ajouter environ 85 300 pieds carrés d'espace industriel léger/flexible à la propriété, portant la superficie totale du campus à environ 121 490 pieds carrés.
Le 894-896 Boston Post est situé le long d'un corridor commercial animé, à proximité de Raytheon Technologies, de Cornerstone Landscape Supplies et du restaurant Big Apple. Les autres sites d'intérêt des environs incluent le parc d'État de Callahan ainsi que de nombreux restaurants et boutiques le long de Boston Post Road.
Voyagez facilement depuis et vers l'établissement grâce à une connectivité sans tracas vers l'I-495, l'I-290, l'I-90 et l'I-95. La ville de Worcester se trouve à 33 km à l'ouest de l'établissement et le cœur du centre-ville de Boston est à 45 km à l'est. Le 894-896 Boston Post Road est situé dans le grand sous-marché industriel Concord/Maynard. Les loyers ont augmenté de 6,7 % au cours des 12 derniers mois et dépassent largement la variation annuelle moyenne de 5,6 % enregistrée au cours de la dernière décennie.
Le 894-896 Boston Post est situé le long d'un corridor commercial animé, à proximité de Raytheon Technologies, de Cornerstone Landscape Supplies et du restaurant Big Apple. Les autres sites d'intérêt des environs incluent le parc d'État de Callahan ainsi que de nombreux restaurants et boutiques le long de Boston Post Road.
Voyagez facilement depuis et vers l'établissement grâce à une connectivité sans tracas vers l'I-495, l'I-290, l'I-90 et l'I-95. La ville de Worcester se trouve à 33 km à l'ouest de l'établissement et le cœur du centre-ville de Boston est à 45 km à l'est. Le 894-896 Boston Post Road est situé dans le grand sous-marché industriel Concord/Maynard. Les loyers ont augmenté de 6,7 % au cours des 12 derniers mois et dépassent largement la variation annuelle moyenne de 5,6 % enregistrée au cours de la dernière décennie.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 8 316 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 4,98 ha | ||
| Zonage | C - Industriel/commercial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,98 ha |
| Surface utile brute | 8 316 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C - Industriel/commercial |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
L'espace dispose d'un showroom entièrement aménagé avec des bureaux à l'étage supérieur. Le reste de l'espace est un entrepôt avec trois portes de garage et de hauts plafonds.
L'espace a été aménagé en tant qu'installation de découpe de granit. Entrepôt ouvert avec grande hauteur sous plafond.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 186 – 2 697 m² | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
| 1er étage | 640 m² | Local d’activités | Construction achevée | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 186 – 2 697 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 640 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 186 – 2 697 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
L'espace dispose d'un showroom entièrement aménagé avec des bureaux à l'étage supérieur. Le reste de l'espace est un entrepôt avec trois portes de garage et de hauts plafonds.
1er étage
| Surface | 640 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
L'espace a été aménagé en tant qu'installation de découpe de granit. Entrepôt ouvert avec grande hauteur sous plafond.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MARL-000062-000022 | Évaluation des aménagements | 4 626 354 € |
| Évaluation du terrain | 2 340 296 € | Évaluation totale | 6 966 650 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MARL-000062-000022
Évaluation du terrain
2 340 296 €
Évaluation des aménagements
4 626 354 €
Évaluation totale
6 966 650 €
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