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8955 Shaughnessy St Bureau 1 839 m² À vendre Vancouver, BC V6P 3Y7 11 544 752 € (6 276,09 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • à quelques minutes à pied ou en transport en commun de la station Marine Drive Canada Line et de plusieurs itinéraires de transport en commun rapide reliant tous les quartiers de la région métropolitaine de Vancouver
  • Haute visibilité
  • à quelques minutes à pied ou en transport en commun de la station Marine Drive Canada Line et de plusieurs itinéraires de transport en commun rapide reliant tous les quartiers de la région métropolitaine de Vancouver

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 8955 Shaughnessy Street est une occasion rare d'acquérir un site de développement industriel de 1,41 acre dans le sud de Vancouver. La propriété abrite actuellement un immeuble de bureaux de deux étages d'environ 19 800 pieds carrés avec 71 places de stationnement, occupé par le vendeur et bénéficiant d'un bail flexible de 12 à 18 mois. Cette grande propriété est idéalement située à côté des centres de transport en commun, des principaux ponts et artères, de l'aéroport international de YVR et se trouve dans les zones industrielles de South Vancouver. La propriété est désignée I-2 Industrial dans le cadre du plan communautaire de Marpole (Oak), ce qui permet une superficie de 3,00 FSR et une densité allant jusqu'à 184 911 pieds carrés.

PIÈCES JOINTES

8955 Shaughnessy Street_Brochure_2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
1 839 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
11 544 752 €
Prix par m²
6 276,09 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
920 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,58 ha
Zonage
I-2 - Industriel - Max 3,00 FSR
Stationnement
67 places (36,42 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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