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8953 Venice Blvd Local commercial 660 m² À vendre Los Angeles, CA 90034 4 315 580 € (6 540,77 €/m²)

8953 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90034

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Visibilité exceptionnelle depuis le boulevard Venice, le boulevard Robertson et le boulevard Exposition
  • Situé juste à côté de l'autoroute 10 et de l'entrée/sortie du boulevard Robertson
  • ±59 117 CPD à l'intersection du boulevard Venice et du boulevard Robertson
  • En face des bureaux récemment achevés de Warner Discovery, d'Ivy Station et du nouveau campus Apple (en cours de développement)
  • À côté de la station Culver City Expo Line
  • HHI moyen de ± 165 947$ sur un rayon d'un mile

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trophée très visible à vendre situé sur le boulevard de Venise. Emplacement de premier ordre dans une zone très fréquentée.

PIÈCES JOINTES

8953 Venice Blvd - Sale - Email

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  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
660 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
4 315 580 €
Prix par m²
6 540,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
M1
Stationnement
5 places (7,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Venice

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Yoga Six
[solidcore]
Stretch Lab
Mayweather Boxing + Fitness
Pure Barre
Starbucks
Blue Bottle Coffee
Sprouts Farmers Market
Toyota
MOD Pizza

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4312-012-011 Évaluation des aménagements 458 431 €
Évaluation du terrain 3 759 135 € Évaluation totale 4 217 567 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4312-012-011
Évaluation du terrain
3 759 135 €
Évaluation des aménagements
458 431 €
Évaluation totale
4 217 567 €
(310) 887-6226

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34789977

  • Date de mise sur le marché: 11/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8953 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90034

Ce Palms Local commercial situé à 8953 Venice Blvd, Los Angeles, CA 90034 est actuellement disponible. Contactez KWP Real Estate pour plus d’informations.

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(310) 887-6226 x

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(310) 887-6226

Jaysen Chiaramonte
(310) 633-0711

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