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Pavilions Marketplace 8951 Santa Monica Blvd Local commercial | 280 m² | À louer | West Hollywood, CA 90069
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 280 m² | Avr. 2028 | 527,00 € /m²/an 43,92 € /m²/mois 147 614 € /an 12 301 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
MAJOR PRICE REDUCTION! This newly renovated flagship showroom features high ceilings, abundant natural light, on-site café and lounge, large showroom for product displays, storage room, private office, and two restrooms.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- Façade de plus de 70 pieds le long du boulevard Santa Monica
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement de choix
- Grande salle d'exposition
- Café sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 280 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 2,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 631 m² |
| Espace total disponible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 631 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 2,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of West Hollywood’s bustling retail corridor, 8951 Santa Monica Blvd offers a premier storefront opportunity within the Pavilions Marketplace. This high-end retail space spans 3,015 square feet and features a full build-out with soaring ceilings, abundant natural light, partitioned offices, private restrooms, and plug-and-play infrastructure. The property includes a large showroom ideal for product displays, a dedicated storage room, and an on-site café and lounge, creating a welcoming environment for both customers and staff. With over 70 feet of frontage along Santa Monica Boulevard, the space enjoys exceptional visibility and foot traffic. Built in 2009, the building encompasses 17,560 square feet on a 2-acre lot and offers a generous parking ratio of 27.62 spaces per 1,000 SF. Zoned WDC2A*, the site is well-suited for a variety of retail uses.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Pavilions Marketplace | 8951 Santa Monica Blvd
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