Votre e-mail a été envoyé.
Gare Centrale Underground 895 Rue De La Gauchetière O Bureau | 2 415 m² | À louer | Montréal, QC H3B 2M9
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located at Complexe de la Gare Centrale, an intermodal heritage station
- Direct access to Bonaventure and McGill metro stations
- Accessible by REM station
- Connected to a food court and a shopping area
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 3e étage, bureau T-300 | 2 415 m² | Négociable | 167,48 € /m²/an 13,96 € /m²/mois 404 549 € /an 33 712 € /mois | Service complet |
3e étage, bureau T-300
26,000 SF of contiguous open space.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 65 à 208 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Several conference rooms
- Spacious offices
- Full kitchen
- Rest area
- Collaboration areas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gare Centrale Underground
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Banque Nationale
- Banque
- 511
- International
- Bureau en Gros
- Matériel de bureau
- 331
- International
- Cologix
- Autres services
- 19
- International
- Deli Planet
- Restaurant
- 1
- Local
- SAQ
- Alcool
- 403
- Régional
- Via Rail
- Autres services
- 12
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Banque Nationale | Banque | 511 | International |
| Bureau en Gros | Matériel de bureau | 331 | International |
| Cologix | Autres services | 19 | International |
| Deli Planet | Restaurant | 1 | Local |
| SAQ | Alcool | 403 | Régional |
| Via Rail | Autres services | 12 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 415 m² | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 71 290 m² |
| Espace total disponible | 2 415 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 71 290 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
This property is part of the Central Station Complex, which includes two office towers and numerous retailers offering various services to the public. The building has irect access to the Ville souterraine métropolitaine, the Montreal pedestrian mall and public transit, including a direct access to the REM, to Bonaventure metro station and commuter trains.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Métro
- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gare Centrale Underground | 895 Rue De La Gauchetière O
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.