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Marshall Plaza 895-975 W College St Espace disponible | 193–3 615 m² | Marshall, MO 65340
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Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 387 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 925 | 1 989 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 225 150 € /an 18 762 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 971 | 555 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 62 783 € /an 5 232 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 973 | 491 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 55 517 € /an 4 626 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – PAD | 193 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 21 870 € /an 1 823 € /mois | Triple net (NNN) |
895-975 W College St - 1er étage
895-975 W College St - 1er étage – Bureau 925
9,000-21,413 SF Divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
895-975 W College St - 1er étage – Bureau 971
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
895-975 W College St - 1er étage – Bureau 973
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
895-975 W College St - 1er étage – PAD
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Marshall Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 2 931
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 906
- National
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 372
- National
- Marshall's
- Grand magasin
- 1 624
- International
- Summers Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 2 931 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 906 | National |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 372 | National |
| Marshall's | Grand magasin | 1 624 | International |
| Summers Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 615 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 259 m² |
| Stationnement | 27 places | Surface totale du terrain | 16,19 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1983 |
| Espace total disponible | 3 615 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 27 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 12 259 m² |
| Surface totale du terrain | 16,19 ha |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Located on W. College Street with direct US-65 frontage on Marshall's primary retail corridor Six suites available from 4,167 to 21,413 SF, including a pad site with drive-through potential and a combinable junior anchor block Anchored by Marshalls, ALDI, Harbor Freight Tools, Dollar General, Shoe Sensation, and Hibbett Sports Adjacent to McDonald's, Taco Bell, and Sonic, with Missouri Valley College immediately north of the site Inline co-tenants include Subway, Liquor Studio, Mi Jalisco, and Summers Pharmacy of Marshall All suites immediately available at $12.00 PSF NNN
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Marshall Plaza | 895-975 W College St
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