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895-897 Pembina Rd - Emerald Park North Bureaux/Local commercial | 84-132 m² | 198 089 €-316 072 € par lot | À vendre | Sherwood Park, AB T8H 0M7
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau développement commercial passionnant
- Portes de chargement de qualité
- Terrasse sur le toit
- Unités plus petites, idéales pour le rangement des voitures
- Possession immédiate
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé juste à côté de Sherwood Drive, à côté d'Emerald Hills, avec un accès direct à Emerald Drive. Cette zone comprend des hôtels, des commerces de détail et des résidences récemment développés. Accès direct au centre commercial Emerald Hills. Accès rapide à l'autoroute 16 et à Anthony Henday. Le zonage C2 permet une grande variété d'utilisations, notamment : • Magasins de détail • Salons de coiffure, salons de manucure • Avocats, comptables, agences immobilières, compagnies d'assurance • Magasin de spiritueux • Médecins, dentistes, optométristes, chiropraticiens • Massage, acupuncture, physiothérapie • Services de conseil • Bars, pubs et bars à cocktails • Restaurants et cafés • Clinique vétérinaire... et plus encore !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 3 927 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local commercial | Surface type par étage | 1 963 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,93 ha |
| Zonage | C2 - Commercial Artériel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 927 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 963 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,93 ha |
| Zonage | C2 - Commercial Artériel |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 120 (12)
| Surface du lot | 125 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 297 443 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 371,59 € |
| Surface du lot | 125 m² |
| Prix | 297 443 € |
| Prix par m² | 2 371,59 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
895 Floor Plan July 2025
Lot 150 (15)
| Surface du lot | 132 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 316 072 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 387,49 € |
| Surface du lot | 132 m² |
| Prix | 316 072 € |
| Prix par m² | 2 387,49 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
895 Floor Plan July 2025
Lot 230 (18)
| Surface du lot | 84 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 198 089 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 369,12 € |
| Surface du lot | 84 m² |
| Prix | 198 089 € |
| Prix par m² | 2 369,12 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
photo
895 Floor Plan July 2025
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
895-897 Pembina Rd - Emerald Park North
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