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Vale Terrace 7-Eleven Center 895-897 E Vista Way Local commercial | 65 m² | À louer | Vista, CA 92084
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Informations principales
- Anchored by 7-Eleven at a busy signalized intersection.
- Strong national co-tenancy nearby including Family Dollar and CVS.
- Ample parking in a highly active trade area.
- Located along E Vista Way retail corridor with ±40,000 daily vehicles.
- Pylon signage available with convenient ingress and egress.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This 700 SF space offers excellent visibility within a 7-Eleven anchored shopping center on E Vista Way. Positioned at a signalized intersection with pylon signage options, the suite provides easy ingress and egress for customers. Its location benefits from heavy traffic counts and proximity to recognized national retailers, supporting strong customer flow and retail synergy for tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Prime frontage and exposure
- Easy access and traffic flow
- Strong co-tenancy environment
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Vale Terrace 7-Eleven Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 9 861
- International
- Checkmate
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 24
- Régional
- Flores Hair Design
- Services
- 1
- -
- Nice Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 861 | International |
| Checkmate | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 24 | Régional |
| Flores Hair Design | Services | 1 | - |
| Nice Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 489 m² | Rues transversales | Vale Terrace |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 489 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Rues transversales | Vale Terrace |
À propos du bien
895 E Vista Way is a retail property strategically positioned along one of North County San Diego’s most prominent retail corridors. The center enjoys high visibility at a signalized intersection, drawing strong traffic from ±40,000 cars per day along E Vista Way. Anchored by 7-Eleven, the property benefits from consistent foot traffic and a robust national co-tenancy, including brands such as Family Dollar, Albertsons, and CVS in the surrounding area. The building offers convenient access with easy ingress and egress, supported by pylon signage options to enhance exposure. Its placement within a dynamic retail trade area ensures proximity to major consumer destinations and strong household demographics, making it a highly active hub for local shoppers. The property design and layout support a range of retail uses, with ample parking and visibility that enhances long-term tenancy potential for businesses looking to capitalize on this thriving Vista location.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Vale Terrace 7-Eleven Center | 895-897 E Vista Way
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