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KFC | 8.5+ Yrs NNN | 840+ Unit Guarantor 895 4th St W Local commercial 221 m² À vendre Milan, IL 61264 1 073 790 € (4 864,55 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

895 4th St W, Milan, IL 61264

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • FQSR, LLC Manages Operations (840+ Units) | Over 9 Years Remaining | Large National Operator
  • Located off Interstate 280 (21,700 VPD) | Positioned to Service Interstate Travelers
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• This property is managed by FQSR, LLC, a division of KBP Foods, a major U.S. Operator with 1,100+ locations, handling brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s
• The lease has approximately 8.5 years left, with 2 (5-year) options to extend

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
221 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
1 073 790 €
Prix par m²
4 864,55 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
69 796 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
MIL
Stationnement
22 places (99,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur 4th St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hungry Hobo
Starbucks
Hy-Vee
Maid-Rite

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 16-23-408-001 Évaluation des aménagements 112 266 €
Évaluation du terrain 84 344 € Évaluation totale 196 609 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-23-408-001
Évaluation du terrain
84 344 €
Évaluation des aménagements
112 266 €
Évaluation totale
196 609 €
(949) 506-2012

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36631334

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 895 4th St W, Milan, IL 61264

Ce Local commercial situé à 895 4th St W, Milan, IL 61264 est actuellement disponible à la vente. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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KFC | 8.5+ Yrs NNN | 840+ Unit Guarantor | 895 4th St W
(949) 506-2012 x

KFC | 8.5+ Yrs NNN | 840+ Unit Guarantor | 895 4th St W

1/4

Gary Chou
(949) 506-2012

Matt Coates
(949) 506-2654

Calvin Short
(949) 506-2009

Aron Cline
(818) 632-0233

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