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8939 Sunset blvd Local commercial | 149 m² | À louer | Los Angeles, CA 90069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- DISCOTHÈQUE - Restaurant de 2e génération
- EXCELLENT LOYER -
- ABC w Entertainment, tous les jours de 11 h à 2 h
- LOCATAIRES VOISINS : SOHO House, The Sunset House L.A., The Viper Room, The Rainbow Bar & Grill, The West Hollywood Edition, The London West Hollywood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 149 m² | 3,66 mètres | Négociable | 900,81 € /m²/an 75,07 € /m²/mois 133 901 € /an 11 158 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Discothèque + restaurant de luxe de 2e génération
- ABC 47, de 11 h à 2 h du matin, tous les jours avec divertissement en direct
- Cabine DJ avec système audio amplifié pour boîte de nuit
- Entièrement équipé
- IL Y A UNE MONNAIE CLÉ QUI INCLUT L'ABC 47
- & LEASEHOLD & ALL FFE - CONTACTEZ UN COURTIER
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1937 |
À PROPOS DU BIEN
Located on prime Sunset Strip, a stretch of 1.7 mi, famous for its classic party night life scene. Neighborhood tenants are, amongst others, the SOHO House, The Viper Room, The Back Room, The West Hollywood Edition, The Sunset House, The Rainbow, The Whisky-A-Gogo, The Roxy Theater, etc., etc. Occupancy: 100 people. 12 feet ceilings Asset Sale with Key Money _ Comes with Rare ABC 47 11am-2am daily, with entertainment - Fully equipped FOH: DJ station, Bar, private dining booths. Top of the line & sophisticated sound system - DJ booth with night club amplified sound system, void speaker for DJ booth & 4 subwoofer double 15. BOH: Fully equipped kitchen - mainly gas, some appliances are electric. LEASEHOLD IMPROVEMENTS: Recently remodeled at a cost of $2M+ Opulent, intimate and sophisticated space for this Night Club, Bar, luxury 2nd generation restaurant. Parking Valet in adjacent parkings.
- Restaurant
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