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Kingsridge Center 8935-8947 Kingsridge Rd Local commercial 1 874 m² 78 % Loué À vendre Dayton, OH 45458 1 489 574 € (794,73 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %
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Informations principales sur l'investissement
- The L-shaped shopping center is located in a busy commercial district.
- Located in Miami Township just south of the Dayton Mall area.
- Easy access and ample parking - proximity to I-75 and I-675.
- Excellent visibility, monument signage and 133' of frontage on Kingsridge Dr.
- Nice mix of long-term tenants offers stability and steady annual rents.
Résumé analytique
Crest Commercial Realty is offering for sale the fee simple interest in the sale of the shopping center at 8935-8947 Kingsridge Rd., in the South
Dayton Submarket of Dayton, Ohio. The property is located in Miami Township. The multi-tenant center is zoned Retail.
The single-story, L-shaped center was built in 1980 and is situated on 1.5 acres. The property 20,175 SF and occupied with a mix of long-term
tenants. The property offers 133' of frontage on Kingsridge Road, ample parking and easy access.
Located in a busy commercial district, the property offers proximity to I-75 and I-675
Dayton Submarket of Dayton, Ohio. The property is located in Miami Township. The multi-tenant center is zoned Retail.
The single-story, L-shaped center was built in 1980 and is situated on 1.5 acres. The property 20,175 SF and occupied with a mix of long-term
tenants. The property offers 133' of frontage on Kingsridge Road, ample parking and easy access.
Located in a busy commercial district, the property offers proximity to I-75 and I-675
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
165 995 €
|
89,34 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
165 995 €
|
89,34 €
|
| Taxes |
33 579 €
|
18,07 €
|
| Frais d’exploitation |
16 881 €
|
9,09 €
|
| Total des frais |
50 460 €
|
27,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
115 535 €
|
62,18 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 165 995 € |
| Annuel par m² | 89,34 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 165 995 € |
| Annuel par m² | 89,34 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 579 € |
| Annuel par m² | 18,07 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 16 881 € |
| Annuel par m² | 9,09 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 50 460 € |
| Annuel par m² | 27,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 115 535 € |
| Annuel par m² | 62,18 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 874 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 489 574 €
Prix par m²
794,73 €
Taux de capitalisation
7,76 %
RNE
115 535 €
Pourcentage loué
78 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
Retail - Retail
Stationnement
45 places (24,01 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m sur Kingsridge Rd Rd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Julia's Nite Club
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
- -
- Masaya Hookah Cafe
- -
- -
- -
- -
- -
- Miami Armory
- Enseigne
- -
- -
- Brut modifié
- Juin 2018
- Q Laundry
- -
- -
- -
- Hors services publics
- Janv. 2018
- Rentokil North America, Inc
- -
- -
- -
- Tous frais compris
- Mars 2027
- River Of Worship
- -
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Julia's Nite Club | Hébergement et restauration | - | - | - | - | |
| Masaya Hookah Cafe | - | - | - | - | - | |
| Miami Armory | Enseigne | - | - | Brut modifié | Juin 2018 | |
| Q Laundry | - | - | - | Hors services publics | Janv. 2018 | |
| Rentokil North America, Inc | - | - | - | Tous frais compris | Mars 2027 | |
| River Of Worship | - | - | - | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | K45-02604-0003 | Évaluation totale | 323 290 € |
| Évaluation du terrain | 127 946 € | Impôts annuels | 33 579 € (17,92 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 195 344 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
K45-02604-0003
Évaluation du terrain
127 946 €
Évaluation des aménagements
195 344 €
Évaluation totale
323 290 €
Impôts annuels
33 579 € (17,92 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Kingsridge Center | 8935-8947 Kingsridge Rd
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