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8932 Jewella Ave
Shreveport, LA 71118
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Un bloc S de la boucle intérieure
- Features include meeting rooms, break areas, multiple restrooms, and a dock-high loading dock.
- À quelques minutes de l'I-49 et de l'I-20
Résumé analytique
Ancien bâtiment de grande surface, aujourd'hui rénové et occupé à 100 % par deux locataires nationaux.
Bâtiment :
20 205 pieds carrés louables
Suite A - 14 060 pieds carrés louée jusqu'en mai 2027, actuellement en bail initial de 5 ans
Suite B - 6 145 pieds carrés loués jusqu'en février 2026, actuellement en deuxième période de 5 ans
Lieu :
Sud-ouest de Shreveport
Un pâté de maisons au sud de la boucle intérieure (autoroute 3132)
À quelques minutes de l'I-49 et de l'I-20
L'agent a un intérêt minoritaire dans la propriété.
Bâtiment :
20 205 pieds carrés louables
Suite A - 14 060 pieds carrés louée jusqu'en mai 2027, actuellement en bail initial de 5 ans
Suite B - 6 145 pieds carrés loués jusqu'en février 2026, actuellement en deuxième période de 5 ans
Lieu :
Sud-ouest de Shreveport
Un pâté de maisons au sud de la boucle intérieure (autoroute 3132)
À quelques minutes de l'I-49 et de l'I-20
L'agent a un intérêt minoritaire dans la propriété.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 877 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
1 636 014 €
Prix par m²
871,56 €
Taux de capitalisation
9,07 %
RNE
148 318 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
C-UV
Stationnement
100 places (53,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 610 m sur Jewella Ave
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 171433-029-0001-00 | Évaluation des aménagements | 18 598 € |
| Évaluation du terrain | 15 112 € | Évaluation totale | 33 710 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
171433-029-0001-00
Évaluation du terrain
15 112 €
Évaluation des aménagements
18 598 €
Évaluation totale
33 710 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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