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DOG HAUS - Northridge 8931 Reseda Blvd Local commercial | 208 m² | À louer | Northridge, CA 91324
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8931 | 208 m² | Mars 2026 | 611,55 € /m²/an 50,96 € /m²/mois 127 492 € /an 10 624 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8931
An exceptional opportunity to acquire a fully built-out, turn-key Dog Haus restaurant in the heart of Northridge, offered as an asset sale with franchise transfer. This location is part of the nationally recognized Dog Haus brand, known for its gourmet hot dogs, sausages, burgers, and craft beer concept with strong nationwide brand recognition and loyal customer following. The restaurant is fully equipped and operational, featuring a complete kitchen build-out, furniture, fixtures, equipment (FF&E), POS systems, and branded interior finishes—allowing a new operator to step in with minimal downtime and no construction risk. The space has been thoughtfully designed to meet Dog Haus brand standards, making it ideal for both experienced multi-unit operators and first-time franchisees seeking a proven concept. Situated along Reseda Boulevard, a major commercial corridor with strong daily traffic counts, the location benefits from excellent visibility and proximity to dense residential neighborhoods, retail amenities, and California State University, Northridge (CSUN). The surrounding area supports consistent dine-in, takeout, and third-party delivery demand.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace haut de gamme
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Asset Sale + Franchise Transfer (no real estate)
- Turn-Key Restaurant – fully built and operational
- National Brand Recognition with established system
- Attractive Northridge Location on a prime corridor
- Ideal for Owner-Operator or Multi-Unit Franchisee
- Avoid time, cost, and risk associated with new
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à DOG HAUS - Northridge
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dog Haus
- Restaurant
- 65
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dog Haus | Restaurant | 65 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 208 m² |
| Année de construction | 1960 |
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DOG HAUS - Northridge | 8931 Reseda Blvd
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